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来运输，此货物可由工厂提供证据，发票上，并递交了索赔函。A同时也与B磋商并递交了索赔函。

更新时间：2018-08-14 15:24:04人浏览

问题描述：

律师，你好！我姓李，在一家国外的公司驻深圳办事处工作，主要负责跟进定单和安排出货等事宜。2005年11月8日我委托一家深圳的货代A公司（以下称A）运输一批货物到我们的国外总公司，准备由香港空运。A公司委托深圳一家运输公司B（以下简称B）来运输，B公司安排运到香港后，又由香港的一家运输公司运到香港机场。结果上飞机之前，通过反馈的数据我们发现货物重量与运输前的交货重量相差较大。后来我们要求停运，经过香港公证行的公证后，证实货物损失了一大部分。货物为6箱（电子产品），A公司收到我方的货物时开的收据上是111公斤，B公司开给A公司的收据上也是111公斤。此货物可由工厂提供证据，实际重量也是111公斤左右。通过香港公证行在香港机场复称，发现6箱的总重量是57公斤。后在香港公证行的监视下开箱检查，发现每一箱都有不同程度的丢失（有公证报告）。我们的托运单上，发票上，装箱单上以及工厂的出库单上都是3000件。后经过香港公证行点数，发现剩余货物为1418件！丢失的1582件货物以工厂进购价计算达20多万人民币。后我方多次与A磋商，并递交了索赔函。A同时也与B磋商并递交了索赔函。但是直到今天，B并为给出一个赔偿方案。A公司打电话给B公司老板时，B老板还时而不接电话来逃避。对此，我方和A公司非常不满。

3位律师解答

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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。租自建房怎么开房租发票，　　
一、租自建房怎么开房租发票　　
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。　　
2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。　　
二、房租发票税率　　
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。　　
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。　　
三、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳税款　　
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。　　
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。　　
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。　　
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。　　
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

2018-08-14 14:56:22

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货物运输保险业务的承保方式一般分为直接业务和代理业务。直接业务是指由保险公司直接接受投保人投保，并直接订立保险合同的承保方式。直接业务按保险合同的不同形式分为逐笔签单业务和预约统保业务。代理业务是指保险人委托代理机构代办保险业务。货运险的代理业务一般仅由代理机构代保险人办理业务承保，即完成签单业务。货物在运输途中受损时能得到赔偿，均必须向保险公司投保。因价格条款不同，投保方可能是卖方，也可能是买方。由于投保险别不同，其保险费率各异，赔偿的范围也有区别。　　货物运输险索赔时，应提供下列的索赔单证：　　
1、保险单或保险凭证，是向保险公司索赔的基本证件，可证明保险公司承担的保险责任及范围。　　
2、运输契约，包括海运提单、陆空运运单等运输单证。这些单证证明保险货物承运的件数、运输的路线、交运时货物的状态，以确定受损货物是否保险所承保的以及在保险责任开始前的货物情况。　　
3、发票，是计算保险赔款时的数额依据。　　
4、装箱单、磅码单，证明保险货物装运时件数和重量的细节，是核对损失数量的依据。　　
5、检验报告，这是货物损失原因、损失程度、损失金额、残余物资的价值及受损货物处理经过的证明，是确定保险责任和应赔金额的主要证明。　　
6、航海日志摘录和海事报告。在遇到一些与海难有关的较大损失案件时，要求索赔人提供此类证明，此文件有助于保险公司确定保险责任。　　
7、货损、货差证明。当货物抵达目的地发现残损或短少时，要由承运人或其代理人签发货损、货差证明，既作为向保险公司索赔的有利证明，又是日后向承运方追偿的根据。特别是整件短少的，更应要求承运方签具短缺证明。　　
8、向承运人等第三者责任方请求赔偿的函电或其他单证和文件。这是证明被保险人已经履行了他应该办的追偿手续，即维护了保险公司的追偿权利。　　
9、索赔清单。这是要求保险公司给付赔款的详细清单，主要写明索取赔款数字的计算依据以及有关费用的项目和用途。　　向保险公司提供索赔手续后，在等待保险公司最后审定责任，领取赔款的过程中，保险公司发现情况不清需要被保险人提供补充的，被保险人应及时办理，以免延迟审理的时间。

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