办理房产证,需委托人办理的话需要哪些材料
更新时间:2019-09-13 20:47:57人浏览
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办理房产证,需委托人办理的话需要哪些材料
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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办理房产典当需要哪些材料,
(一)私有:
1、房屋所有权证;
2、夫妻双方身份证(属多人共有的,所有权人均出示身份证和签字盖章);
3、户口、结婚证(或离婚证),单身需证明;
4、契税完契证;
5、发票;
6、购房协议书(房改房);公证书(房改);
(二)公有:
1、介绍信;
2、营业执照;
3、房产证;
4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);
5、法人代表和经办人身份证;
6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。 相关知识延伸阅读:房产典当注意事项
1、寻找实力强,信誉好的公司合作,有保证,可以有效避免不必要的纠纷。
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作,因为利息要高于银行贷款。
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式,而且负责的典当行会做风险评估,如果有一定风险,可能会拒绝你的典当要求。
4、要记得及时还款并与典当行沟通,以免忘记还款,影响房屋正常使用。
(一)私有:
1、房屋所有权证;
2、夫妻双方身份证(属多人共有的,所有权人均出示身份证和签字盖章);
3、户口、结婚证(或离婚证),单身需证明;
4、契税完契证;
5、发票;
6、购房协议书(房改房);公证书(房改);
(二)公有:
1、介绍信;
2、营业执照;
3、房产证;
4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);
5、法人代表和经办人身份证;
6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。 相关知识延伸阅读:房产典当注意事项
1、寻找实力强,信誉好的公司合作,有保证,可以有效避免不必要的纠纷。
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作,因为利息要高于银行贷款。
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式,而且负责的典当行会做风险评估,如果有一定风险,可能会拒绝你的典当要求。
4、要记得及时还款并与典当行沟通,以免忘记还款,影响房屋正常使用。
2019-09-13 20:32:20
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办理房产证需要哪些材料? 新房办理房产证需要什么材料
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人:
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
(四)完税凭证(契税缴款书)
(五)已婚的购房人:
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2、婚姻证明复印件(带原件校验);
3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(六)单身的购房人(必须本人到场,不可代办):
1、身份证复印件(带原件校验);
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
2019-09-13 20:34:20
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具体情况具体分析,例如: 委托拍卖房产如何进行,
一、委托拍卖房地产应提供的证件
1、房屋所有权证明:①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括:计委批文;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;商品房销售许可证;施工图纸;其他资料。
2、国有土地使用证。
3、有权处分房地产的文件,证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。
4、房地产评估报告。
5、委托人的身份证明。
二、委托拍卖房产应注意哪些事项
1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。
2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。
3、委托人应持有转让房地产的有关证件。
4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖合同》。
一、委托拍卖房地产应提供的证件
1、房屋所有权证明:①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括:计委批文;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;商品房销售许可证;施工图纸;其他资料。
2、国有土地使用证。
3、有权处分房地产的文件,证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。
4、房地产评估报告。
5、委托人的身份证明。
二、委托拍卖房产应注意哪些事项
1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。
2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。
3、委托人应持有转让房地产的有关证件。
4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖合同》。
2019-09-13 20:47:57
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