统征土地上旧房改建如何进入商品房市场

更新时间:2019-08-30 08:23:21人浏览
问题描述:
统征土地上旧房改建如何进入商品房市场
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助137887人 · 响应时间 平均4分钟内
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-08-30 08:16:25
平台特邀律师 咨询我
已帮助166325人 · 响应时间 平均2分钟内
涉及征地补偿款如何分配如何解决?以安置补助费为例:
(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2019-08-30 08:23:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于征收国有土地上房屋的决定
关于征收国有土地上房屋的决定
当地政府作出征收某个地段国有土地上房屋的决定之后,可以张贴在被征收房屋现场。而该决定的内容包括了征收范围、征收补偿方案、征收补偿协议签约期限、征收补偿安置的事项
征地补偿方案
人浏览
你好,建议咨询有关主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交房标准
商品房交房标准
商品房交房标准如下:1、必须符合规定的建筑工程质量标准;2、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书;3、具备国家规
房地产
人浏览
利用旧房拆迁下来的旧石条再用于房屋修建是否
利用旧房拆迁下来的旧石条再用于房屋修建是否
问:利用旧房拆迁下来的旧石条再用于房屋修建是否缴纳资源税?答:根据有关规定,开采条石和收购未税条石为资源税的纳税人和扣缴义务人,所以,你利用旧宅条石可以不缴纳资
资源税
人浏览
征地拆迁房屋面积如何认定
征地拆迁房屋面积如何认定
以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件的记载为准。
征地拆迁纠纷
人浏览
出让土地拆迁有赔偿吗1、拆迁对出让土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人死了宅基地怎么过户
人死了宅基地怎么过户
人死了宅基地过户流程:继承人准备相关材料并在资料准备齐全后,申请过户登记,需要先将资料递交给村集体,村集体审核通过后,将
房地产
人浏览
您好!各地的补偿标准不一样的。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括:地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
涉及征地补偿款如何分配如何解决?以安置补助费为例:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
强拆是行政强拆还是司法强拆?建设项目是什么?详细咨询来电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,视具体情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以以行政不作为为由将主管部门起诉到法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
向邮主管部门进行投诉调查解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:(1)双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;(2)可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地改造方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议双方进行协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产需要通知当事人。具体规定是,法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告,并委托评估公司出具报告,然后委托拍卖公司拍卖。所以,法院拍卖房产需要通知当事人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询