4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141329人 · 响应时间 平均1分钟内
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理：
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
2019-09-12 19:26:59
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助114207人 · 响应时间 平均3分钟内
公司违法解除劳动合同或终止劳动关系的话，需要支付相当于双倍经济补偿金的赔偿金。经济补偿金支付标准为，每工作一年支付一个月工资，超过六个月不满一年支付一个月工资，不满六个月支付半个月工资。
最近12个月的平均工资，是指劳动者的应得工资，一般包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。因此公司开出应当符合我国劳动法的条件，否则就应当支付一定的经济补偿。
最近12个月的平均工资，是指劳动者的应得工资，一般包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。因此公司开出应当符合我国劳动法的条件，否则就应当支付一定的经济补偿。
2019-09-12 19:31:29
咨询我
已帮助83447人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
2019-09-12 19:55:22
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助62831人 · 响应时间 平均3分钟内
合同违约金约定：
1、依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
1、依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
2019-09-12 19:40:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于开除、除名、辞退、辞职、自动离职
问：开除、除名、辞退、辞职、自动离职有什么差别？答：一、开除：开除是对犯错误职工作出的一种最严厉的行政处分形式。它适用于如下情况：（１）被判刑并入狱服刑的；（２
辞职
人浏览
根据《劳动合同法》第四十二条（二）项规定，工伤职工本人严重违法违纪，具有《劳动合同法》第三十九条规定情形之一的，用人单位可以解除合同，可以按第四十四条规定终止合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
付伟忠、周国锋、陈怀得、李国锋、杨望寿、廖正道、张庭兹、谢晋礼、包良后、林宝强、
广东省广州市中级人民法院刑事裁定书(2006)穗中法刑二终字第585号原公诉机关广东省增城市人民检察院。上诉人(原审被告人)付伟忠，绰号“阿付”、“阿忠”，男
刑法案例
人浏览
黄始军、徐忠雄、王永海、瞿建刚、李仁风、李波、梁友、刘文奇、李青山、李德保、李跃
浙江省高级人民法院刑事裁定书（2007）浙刑三终字第100号原公诉机关浙江省杭州市人民检察院。上诉人(原审被告人)梁友，男，1975年1月21日出生，汉族，四川
刑法案例
人浏览
合同违约金约定：1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立两年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬。被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者依法辞职，有利于维护自己的合法权益。大体可以分为如下两类：一、依据《劳动合同法》第三十七条提出辞职。“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是破产了吗还是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
应提前 30日书面通知单位离职
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以主张赔偿的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看具体情况，是否属于专项培训且约定服务期，否则可以离职不需要赔偿
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议找对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
自己遗失的，报警能怎么样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
代签合同是否有效需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》规定，若行为人无代理权或超越代理权签订合同，但相对人有理由相信其有代理权，则该合同有效。若未经被代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
借款合同诉讼期限为三年，最长二十年。依据《中华人民共和国民法典》规定，民事诉讼时效期间一般为三年，自知道或应当知道权利受损及义务人起算。超过二十年，法院不予保护
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况可以详细说一下吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有。请律师帮你好了。安徽达宁律师事务
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需结合具体物业合同确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
