请问这样的处理方案合理吗？我的损失谁负责？有没有彻底维修过？
更新时间：2019-08-30 11:17:44人浏览
问题描述：
楼上住户漏水到我家一年多不能住人，起诉到法院快半年了，现在法院的解决结果是我不要对方赔偿不说，还要给对方2000元的补偿费，（而且在对方打开维修的时候没有通知我看现场），对方就说他花了12800的修理费，请问这样的处理方案合理吗？我的损失谁负责？有谁知道他到底花了多少？又有谁知道他有没有彻底维修过？法院吗？过段时间再漏水我又该找谁？？？？急请问这样的处理方案合理吗？我的损失谁负责？有没有彻底维修过？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
2019-08-30 11:01:44
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协商不成，到法院起诉 ，主张业主承担侵权赔偿责任
中华人民共和国侵权责任法
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
中华人民共和国侵权责任法
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十六条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。
2019-08-30 11:06:31
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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：可以根据《民法通则》第八十三条以及去年10月1日正式实施的《物权法》第二篇第七章对相邻关系都做出了明确规定。首先，处理相邻关系时，应当遵循的基本原则是“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的16字方针。
无论是房屋业主还是行政部门、人民法院，在处理或调解相邻关系纠纷时都应当严格遵循上述基本原则。其次，不动产相邻方在妨碍了对方合法权益时，应当承担相应的法律责任。再次，最高人民法院发布适用的《民事案件案由规定》中，明确将相邻关系纠纷以及包括的类型做出详细规定，从而从程序上保证了实体法的适用，为人民法院解决此类纠纷确定了受理案件的标准。
无论是房屋业主还是行政部门、人民法院，在处理或调解相邻关系纠纷时都应当严格遵循上述基本原则。其次，不动产相邻方在妨碍了对方合法权益时，应当承担相应的法律责任。再次，最高人民法院发布适用的《民事案件案由规定》中，明确将相邻关系纠纷以及包括的类型做出详细规定，从而从程序上保证了实体法的适用，为人民法院解决此类纠纷确定了受理案件的标准。
2019-08-30 11:13:15
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对于轻微交通事故，事实上法规有相关规定。根据《道路交通事故处理程序规定》13条条之规定：
机动车与机动车、机动车与非机动车发生财产损失事故的，若各方对事实及成因无争议的，可以自行协商处理损害赔偿事宜。
非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故，基本事实及成因清楚的，各方应当先撤离现场，再协商处理损害赔偿事宜。
第15条：对仅造成人员轻微伤或者具有本规定第八条第一款第二项至第八项规定情形之一的财产损失事故，交通管理部门可以适用简易程序处理（简易程序可以由交通警察一人处理）。
机动车与机动车、机动车与非机动车发生财产损失事故的，若各方对事实及成因无争议的，可以自行协商处理损害赔偿事宜。
非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故，基本事实及成因清楚的，各方应当先撤离现场，再协商处理损害赔偿事宜。
第15条：对仅造成人员轻微伤或者具有本规定第八条第一款第二项至第八项规定情形之一的财产损失事故，交通管理部门可以适用简易程序处理（简易程序可以由交通警察一人处理）。
2019-08-30 11:17:44
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