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我家十七年前建房时与前排邻居签订了一个阳台协议后因种种原因未能竣工今年我家再建时前排邻居却反悔协议横加阻拦并说协议过了期是否过孓期这算不算违约我可以索要赔偿吗

更新时间：2019-08-21 08:42:47人浏览

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我家十七年前建房时与前排邻居签订了一个阳台协议后因种种原因未能竣工今年我家再建时前排邻居却反悔协议横加阻拦并说协议过了期请问是否过孓期这算不算违约我可以索要赔偿吗我家十七年前建房时与前排邻居签订了一个阳台协议后因种种原因未能竣工今年我家再建时前排邻居却反悔协议横加阻拦并说协议过了期是否过孓期这算不算违约我可以索要赔偿吗

4位律师解答

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合同签订之后反悔就是个违约的问题了。既然签订了合同，合同开始生效，那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了，你要反悔的话就要按合同的要求支付对方违约金的。当然，除非你有足够的证据证明合同是被胁迫签订的，或者存在重大误解、显失公平，对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的，那么你可以请求法院予以撤销。
还有一个如果合同内容违法，签订双方意思表示不真实，合同主体不符合有关规定的，这类合同无效。

2019-08-21 08:21:16

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1、合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。
2、违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
3、因此，合同解除不是违约责任的形式，但是违法的解除合同，可能需要承担违约责任。

2019-08-21 08:33:15

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2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　3,"赔偿损失等违约责任"《合同法》第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　三，房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。

2019-08-21 08:42:47