造成楼下墙面受损 是否因为这次漏水造成的损失。早在我买房之前也被淹过。这些损失我应该赔付多少合理。

更新时间:2019-07-09 06:52:15人浏览
问题描述:
我家由于厨房水管漏水 造成楼下墙面受损 大概面积60平方到80平方之间 楼下的装修是早在十多年前的那种很破旧 我已经表示赔偿或者维修,但是楼下用咨询的家装公司的粉刷标准要求我赔偿 我们的赔偿差额较大,另外楼下说很多双鞋子和墙上的油画也有损坏 让我赔偿 没有发票 也没有鉴定是否因为这次漏水造成的损失。楼下被淹也不是一次了 早在我买房之前也被淹过。请问律师 这些损失我应该赔付多少合理。造成楼下墙面受损 是否因为这次漏水造成的损失。早在我买房之前也被淹过。这些损失我应该赔付多少合理。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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水管因产品质量漏水,如果楼上漏水下来造成财产损害的,可以要求楼上的人存在过错的,可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
  相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》
  第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
2019-07-09 06:26:52
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
2019-07-09 06:33:29
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在审理未成年人伤害赔偿案件中,法院应注意维护未成年人的合法权益,体现“足够保护主义原则”。在法律允许的幅度范围内,不但是精神损害抚慰金,而且对营养费、护理费等赔偿要求,都对未成年人适当放宽给付标准,在赔偿数额上高于相似损害程度下成年人的标准。
具体赔偿项目及标准,可以参考《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
  依照相关法律规定,交通事故损害赔偿的项目有:人身损害赔偿和车物损坏赔偿。
人身损害赔偿项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、超期的护理费、辅助器具费、残疾赔偿金、进行轻重伤与伤残等级检验鉴定的费用、精神抚慰金等。
车物损坏赔偿的项目包括:车物损坏的直接经济损失和营运车辆停驶造成的间接损失、车辆施救费、停车看护费以及进行车物损失评估的费用等。
2019-07-09 06:52:15
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