结婚后房产证上写上我的名字，在法律上有效吗？还用不用去公证处公证呢
更新时间：2019-07-05 15:39:02人浏览
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一、婚前公证的房产婚后过户给后算是夫妻财产。
二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。
三、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定，瑞士民法典第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。” 分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。
2019-07-05 15:17:00
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婚前房产公证要交多少钱，如何办理，
一、婚前房产公证要交多少钱 婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。 按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
二、婚前房产公证如何办理
1、当事人准备材料
(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
(3)双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、亲自到公证处填写有关表格 准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
3、公证人员核对相关信息 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
一、婚前房产公证要交多少钱 婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。 按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起，十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
二、婚前房产公证如何办理
1、当事人准备材料
(1)个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
(2)与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
(3)双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、亲自到公证处填写有关表格 准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
3、公证人员核对相关信息 公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。 关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
2019-07-05 15:18:51
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你好，如果婚内财产协议有效，一般离婚按协议来处理财产问题。 《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2019-07-05 15:31:38
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房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明，公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。 《公证法》规定： 第二十九条 公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。 第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； 《物权法》规定； 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的； 《物权法》规定； 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2019-07-05 15:39:02
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