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一般去你公有住房（继承房屋）所在的区（市）办理公证，通过公证机关办理的公证书都具有法律效力的。区，市，省三个地方公证一样具有法律效力，跟房屋的性质没有关系的。
1.继承公证、赠与公证按照房产价值的百分之二计算公证费;房产买卖合同公证照房产交易金额的千分之三计算公证费;委托公证按件收费,一般200-300元;遗嘱公证按件收费,一般200-300元;放弃继承权声明按件收费,一般300-500元;夫妻财产约定协议公证按件收费,一般400元左右.
2.沈阳市房产继承公证收费标准有明文规定,各省物价部门根据国家下发的收费文件结合本省情况做相应调整,也就是说,各省公证收费会有些差别.
1.继承公证、赠与公证按照房产价值的百分之二计算公证费;房产买卖合同公证照房产交易金额的千分之三计算公证费;委托公证按件收费,一般200-300元;遗嘱公证按件收费,一般200-300元;放弃继承权声明按件收费,一般300-500元;夫妻财产约定协议公证按件收费,一般400元左右.
2.沈阳市房产继承公证收费标准有明文规定,各省物价部门根据国家下发的收费文件结合本省情况做相应调整,也就是说,各省公证收费会有些差别.
2019-07-25 20:56:41
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离婚协议书根本没有必要去公证，两个人都协商好了直接去当地的民政局办理离婚手续，登记后离婚就生效了，夫妻间的婚姻关系就可以解除了。当然自愿公证的话，公证处也会受理，因各地收费不一样，一般来说这种公证100块钱左右，有的地区涉及财产的话2万以下的1%；10万以上的8‰；50万以上的5‰.最好咨询当地的公证处。
2019-07-25 21:02:15
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过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父亲转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。这是房屋过户公证费怎么算的回答。
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。这是房屋过户公证费怎么算的回答。
2019-07-25 21:24:28
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