楼上厨房漏水导致我家厨房天花板渗水严重时滴水,造成天花板粉刷层起皮,这是谁家责任?
更新时间:2019-08-24 07:03:34人浏览
问题描述:
楼上厨房漏水导致我家厨房天花板渗水严重时滴水,造成天花板粉刷层起皮,这是谁家责任?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
1、楼上漏水不修怎么办?楼上住户如何排查房屋的漏水问题?楼上漏水不修怎么办 采用办法:先找物业找社区协调,不行就走法律途径 网友“相濡”说,楼上漏水,楼下遭殃,这样的事情楼下的住户就实在憋屈了。如果楼上的住户实在是不肯去进行维修的话,可以找物业出面,进行协调,如果老小区没有物业的,可以找社区工作人员来协调,一般来说,社区的大妈都很热心。如果还不行,物业可以开具证明,让楼下业主根据《物权法》向楼上业主提起诉讼,对自己的损失进行赔偿。
2、楼上漏水的原因 ①有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。 ②房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。 ③建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。
3、如何漏水检测 ①对于楼上漏水怎么办,这是漏水检测传统声波检测的方法。在直径2m的区域内,可以直接用听漏管确定确切的位置。听到的声音是水管破裂后水流出的哗哗声。 ②专业方法:区域管网环境调查 管网环境调查的目的是充分了解现场情况,为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备,它包括管网环境调查,附属设备情况调查,用水情况调查和排水情况调查等。
(1)管网环境调查:①供水压力;②管道材质;③管道路面。
(2)附属设备调查:调查区域内井、表、阀、栓,并对以上附属物都进行漏水初步调查。
(3)排水情况调查:对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。 对已经发现的漏水异常或区域,组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断,漏水检测排除异常干扰,确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时,再对漏水点进行准确定位。
4、楼上漏水检测的注意事项 ①在检查房屋漏水原因时一定要注意安全,如果是屋顶,最好系上安全带; ②下雨时不要去房顶,如果房屋发出咔咔声,说明房屋的木架已经腐蚀或者变形,非常危险; ③如果房屋漏水问题严重,建议不要自己修理,最好请专业修理人士来进行处理。
平台特邀律师
推荐
已帮助149461人 · 响应时间 平均2分钟内
1、楼上漏水不修怎么办?楼上住户如何排查房屋的漏水问题?楼上漏水不修怎么办 采用办法:先找物业找社区协调,不行就走法律途径 网友“相濡”说,楼上漏水,楼下遭殃,这样的事情楼下的住户就实在憋屈了。如果楼上的住户实在是不肯去进行维修的话,可以找物业出面,进行协调,如果老小区没有物业的,可以找社区工作人员来协调,一般来说,社区的大妈都很热心。如果还不行,物业可以开具证明,让楼下业主根据《物权法》向楼上业主提起诉讼,对自己的损失进行赔偿。
2、楼上漏水的原因 ①有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。 ②房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。 ③建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。
3、如何漏水检测 ①对于楼上漏水怎么办,这是漏水检测传统声波检测的方法。在直径2m的区域内,可以直接用听漏管确定确切的位置。听到的声音是水管破裂后水流出的哗哗声。 ②专业方法:区域管网环境调查 管网环境调查的目的是充分了解现场情况,为下一步漏水检测工作的施工安排、方法选择等做好准备,它包括管网环境调查,附属设备情况调查,用水情况调查和排水情况调查等。
(1)管网环境调查:①供水压力;②管道材质;③管道路面。
(2)附属设备调查:调查区域内井、表、阀、栓,并对以上附属物都进行漏水初步调查。
(3)排水情况调查:对管网附近的排水管道及电缆等所有涉及的地下构筑物均作详细调查。 对已经发现的漏水异常或区域,组织技术水平较高、经验丰富的人员进行异常判断,漏水检测排除异常干扰,确认是否属于漏水异常。若为漏水异常时,再对漏水点进行准确定位。
4、楼上漏水检测的注意事项 ①在检查房屋漏水原因时一定要注意安全,如果是屋顶,最好系上安全带; ②下雨时不要去房顶,如果房屋发出咔咔声,说明房屋的木架已经腐蚀或者变形,非常危险; ③如果房屋漏水问题严重,建议不要自己修理,最好请专业修理人士来进行处理。
2019-08-24 07:01:20
咨询我
已帮助64027人 · 响应时间 平均1分钟内
根据您提供的信息材料,现答复如下:
(1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
(2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
(3)如争议标的额
(1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
(2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
(3)如争议标的额
2019-08-24 07:03:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼顶排水管堵塞引起渗漏
李某是某住宅小区501室业主,一天凌晨,他在一场暴雨中发现,雨水滴滴嗒嗒从楼上渗漏到了他的家中,床垫、竹席、毛巾毯、被子、电风扇等物品都不同程度地被水浸湿,刚装
房产案例
人浏览
家里的阳台顶漏水该怎么办:一、阳台顶漏水原因:有可能是楼上用水冲洗阳台引起的,因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法,所以在面砖下面形成一层储水层,阳台每冲一次水,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上供暖管线漏水 楼下顶棚被毁引纠纷
张先生与曹女士楼上楼下相邻而居。2007年冬天供暖试水期间,楼上的张先生家供暖管线漏水,导致楼下的曹女士家顶棚漏水,屋内的红木写字台被淹。经过近两年的交涉,曹女
民事诉讼法动态
人浏览
楼上装修楼下房顶开裂
晚报讯楼上装修房屋,造成楼下平顶开裂损坏,因双方就赔偿责任存有分歧,协商未果而对簿公堂。近日,浦东新区法院对这起财产损害赔偿纠纷案作出一审判决,楼上业主陈先生赔
损害赔偿动态
人浏览
1、楼上漏水不修怎么办?楼上住户如何排查房屋的漏水问题?楼上漏水不修怎么办采用办法:先找物业找社区协调,不行就走法律途径网友“相濡”说,楼上漏水,楼下遭殃,这样
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、楼上漏水不修怎么办?楼上住户如何排查房屋的漏水问题?楼上漏水不修怎么办采用办法:先找物业找社区协调,不行就走法律途径网友“相濡”说,楼上漏水,楼下遭殃,这样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务,且本身也不属于质量问题,那么物业公司就依法履行了自己的管理义务,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,有损坏就有赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果原房主交了住房维修基金,可申请住房维修基金进行维修。如果没有交,只能自己掏钱修了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以以相邻权起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有:医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用;造成精神损害的,还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
情况复杂,建议带上资料面询律师.
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
可以打12315投诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
对于销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。根据《中华人民共和国食品安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担,保险赔偿额不足以承担的,再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定,保险公
损害赔偿
人浏览
你好,协商不成可以起诉予以解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合当地补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当立即报警处理,警方会根据伤情的轻重追究打人者的法律责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议,搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以直接携带购买黄金的证明及个人身份证明到周六福柜台进行退货,周六福会验证黄金及其购买者的身份和各种资料,如果符合退换条件的话,工作人员会为客户办理退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询