法院方面说物业费由被执行人承担，但物业公司说不缴纳物业费和滞纳金就不给电梯卡，我不知道怎么起诉
更新时间：2019-08-28 13:31:13人浏览
问题描述：
你好！我是司法拍卖所拍房屋，该房屋欠九年物业费，法院方面说物业费由被执行人承担，但物业公司说不缴纳物业费和滞纳金就不给电梯卡，让我起诉，我不知道怎么起诉，诉讼理由不通过法院方面说物业费由被执行人承担，但物业公司说不缴纳物业费和滞纳金就不给电梯卡，我不知道怎么起诉
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、对于必须到庭参加诉讼的被告已经两次传票传唤，无正当理由不到庭的，法院可以适用拘传，强制被告到庭。
2、如果被告并没必须到庭的，受到法院传票，无正当理由不到庭的，法院可以缺席判决。缺席判决作出的法院判决书对被告同样具有约束力，可以依据判决书强制执行被告的财产。
拓展资料：
1、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
2、恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
3、恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚，情节轻微的，可以免除处罚。恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。
2019-08-28 13:26:40
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第二百一十八条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。
2019-08-28 13:31:13
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