开发商预付了部分首付,现在欠开发商的首付还没有还清,还要还开发商的钱吗?

更新时间:2024-05-16 09:46:06人浏览
问题描述:
买房时,开发商预付了部分首付,现在欠开发商的首付还没有还清,房子不要了,还要还开发商的钱吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2024-05-16 09:46:01
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房屋买卖纠纷可以协商解决。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。
2024-05-16 09:01:28
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2024-05-16 09:46:06
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