没有足够的首付。开发商垫。现在房地产停了。开发商要不要还钱?

更新时间:2023-08-27 12:50:26人浏览
问题描述:
没有足够的首付。开发商垫。现在房地产停了。开发商要不要还钱?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助192204人 · 响应时间 平均2分钟内
根据合同约定处理
2023-08-27 12:47:52
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163908人 · 响应时间 平均4分钟内
你好:可以起诉解决看证据了
2023-08-27 12:48:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助82604人 · 响应时间 平均2分钟内
1.开发商破产导致合同无法继续履行的,商品房买卖合同依然有效。开发商违约则需要退还购房者的首付款,并且承担相应的违约处罚。2.如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房3.业主仍需还房贷,因为贷款是业主跟银行之间的借款关系,跟开发商没直接关系
2023-08-27 12:50:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产开发商跑路了还需要还贷款吗
房地产开发商跑路了还需要还贷款吗
房地产开发商跑路,贷款购房者仍需偿还贷款。遇到这种情况,应如何与银行协商解除合同?同时,开发商欺诈行为如何认定?本文将详细解答这些问题,帮助你维护合法权益。
房地产开发纠纷
人浏览
开发商欠钱不还的,债权人可以催告开发商在合理期限内及时还款;开发商拒绝还款的,债权人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者准备好起诉状和证据材料,依法向有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房价上涨开发商却违约怎么办
房价上涨开发商却违约怎么办
开发商在房价上涨时违约的,购房者可以选择解除合同,要求开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权
房地产
人浏览
按揭办不下来 开发商不退首付款
按揭办不下来 开发商不退首付款
核心内容:日前,刚刚签订了购房合同的赵先生,正因贷款无法获批引发退房纠纷而烦恼。赵先生介绍,他此前由于生意资金周转有点问题,在前一套房子贷款过程中,有过几次逾期
房产买卖纠纷
人浏览
提前还贷违约金怎么算
提前还贷违约金怎么算
在现实生活中很多人都背着房贷,也想早日摆脱“房奴”,那么,提前还贷违约金怎么算?下面法律快车小编为您详细解答,下面就让我们一起来看看吧!提前还贷违约金怎么算?下
债权债务
人浏览
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商垫付购房首付可信吗?
开发商垫付购房首付可信吗?
购房时,开发商垫付首付的做法不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的,一旦认定为无效的则合同自始无效,
房地产
人浏览
首付款付了,贷款没下来,房子能退。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理退房手续后将全部购房款退还给购房者,根据贷
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述来看,除存在法定例外外,双方之间的以租代购合同是有效的,你方可以向开发商主张违约赔偿的,建议通过民事诉讼维权的。另外提醒,投资有风险,你看中别人的利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好协商不好可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照你们合同约定进行处理,协商不成考虑诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载