请问一下那个房子房屋遗产税免征中说证过五年且唯一住房可免交个税是指在对房屋出售时唯一住房还是只就是在继承时是唯一住房呢？但是出售时又有其他的住房
更新时间：2019-06-17 16:44:12人浏览
问题描述：
请问一下那个房子房屋遗产税免征中说证过五年且唯一住房可免交个税是指在对房屋出售时唯一住房还是只就是在继承时是唯一住房呢？举例说如果在继承时房屋是唯一住房然，但是出售时又有其他的住房，那么继承的房屋是不是还是要交20%的个税呢？请问一下那个房子房屋遗产税免征中说证过五年且唯一住房可免交个税是指在对房屋出售时唯一住房还是只就是在继承时是唯一住房呢？但是出售时又有其他的住房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110440人 · 响应时间 平均5分钟内
我国继承法规定：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”可见，继承人伪造遗嘱且情节严重的，才丧失继承权。何谓“情节严重”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定：“继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难的，应认定其情节严重。” 我国《继承法》规定，伪造的遗嘱无效，遗嘱无效部分所涉及的遗产按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《若干意见》虽规定人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人可以酌情减少其应继承的遗产。但此处的“酌情减少”属法院自由裁量的范围。
(一)故意杀害被继承人的;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;
(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;
(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”可见，继承人伪造遗嘱且情节严重的，才丧失继承权。何谓“情节严重”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》规定：“继承人伪造、篡改或者销毁遗嘱，侵害了缺乏劳动力又无生活来源的继承人的利益，并造成其生活困难的，应认定其情节严重。” 我国《继承法》规定，伪造的遗嘱无效，遗嘱无效部分所涉及的遗产按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《若干意见》虽规定人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人可以酌情减少其应继承的遗产。但此处的“酌情减少”属法院自由裁量的范围。
2019-06-17 16:16:53
咨询我
已帮助147039人 · 响应时间 平均3分钟内
通过中介卖房注意事项：
1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力：很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。
1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有下证的楼盘是否有一期，二期?一期，二期是否都下证了，这些问题都要想到~因为确实有十年八年都下不了房产证的楼盘。
2、关于升值潜力：很简单，你看看周边，如果你想买的那个小区，周边没空地房子都盖满了，附近也没有什么大的商场要开业，也没有什么学校要新建，也不会有地方再建公园，那么，这个小区的升值潜力就是和所有地区的一样，别的地方涨多少这里就涨多少，不会比别的地方涨的特别快和特别高。
2019-06-17 16:24:45
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助190815人 · 响应时间 平均1分钟内
1、如果遗嘱亲笔书写，有亲笔签名、注明立遗嘱的时间，并且是立遗嘱人的真实意思表示。就应当有效。
2、如果无效，此房屋就按法定继承处理，依法应当由父母、配偶、子女（含亲生子女、已形成抚养关系的继子女）继承。
2019-06-17 16:44:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180686人 · 响应时间 平均3分钟内
中国暂未开始征收遗产税。遗产税和赠与税将可能逐渐转为地方税种。 遗产税和赠与税在多数国家是放在中央税收中，这与征收这两个税种公平财富分配的目的是分不开的。长期以来强调政府调节作用都是着眼于中央政府，而往往忽视地方政府，但在征收过程中，这两个税的收入不多，所费成本不少，由中央政府征收似不如交给地方政府好。
且近年来各国都比较重视地方体系的发展和调整，从调劝地方积极性，便于征管的角度考虑，将其作为地方税种为好。
且近年来各国都比较重视地方体系的发展和调整，从调劝地方积极性，便于征管的角度考虑，将其作为地方税种为好。
2019-06-17 16:35:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购普通住房满两年出售免征营业税
记者从省政府获悉，根据国家有关要求，黑龙江省昨天出台《黑龙江省人民政府关于促进全省房地产市场健康快速发展的补充意见》，就《黑龙江省人民政府关于促进全省房地产市场
房屋买卖税
人浏览
通过中介卖房注意事项：1、注意房子的产权问题，是否齐全，如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买住房作为公租房是否免征契税
【问题】对公租房经营管理单位购买住房作为公租房是否免征契税？【解答】《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税[2010
契税
人浏览
个人所得税的税率：一、工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为百分之三至百分之四十五（税率表附后）。二、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应纳税所得额的计算：一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人所得税是我国法定的税种之一，针对收入进行收税，符合征税标准的个人都应当缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只看本地的，目前还是没有全国联网。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房地产交易中心。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
主张夫妻共同财产，均等分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
如果继承人选择放弃继承，他主要需要支付的是放弃继承的公证费用，即每人80元。这一费用是继承人放弃继承行为的法律证明费用。此外，继承人放弃继承后，就无需再支付其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲去世后财产继承顺序：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承办理，继承开始后，由第一顺序继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，需要提供证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
父母过世后，留有的房产可以依法继承。优先执行公证遗嘱和遗赠抚养协议，没有的按照法定继承执行。法定继承人需提供被继承人死亡证明、户口本等关系证明文件、继承人身份证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公证遗嘱和其他遗嘱存在如下区别：1、流程不同。公证遗嘱须经公证机关依法公证，而其他遗嘱无需公证；2、效力不同。经公证的遗嘱，不得随意撤回、变更，而其他遗嘱可以根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自己写的遗嘱没有公证有效。公证不是自书遗嘱生效、成立的要件，只要遗嘱符合法定形式，即使没有公证也可以办理遗嘱继承。《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
