我们离婚后我爱人公积金贷款买的房子。他的名字。
更新时间：2019-05-23 20:35:19人浏览
问题描述：
我们离婚后我爱人公积金贷款买的房子。他的名字。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助133491人 · 响应时间 平均5分钟内
你好，
1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
2019-05-23 20:12:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助94035人 · 响应时间 平均3分钟内
1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
2019-05-23 20:18:53
咨询我
已帮助130867人 · 响应时间 平均2分钟内
一方当事人单方申请登记离婚，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
2019-05-23 20:35:19
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助136631人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，房子如果是在你的名下那么房子属于你，但是对于婚后还贷部分以及相应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时你要给对方一半补偿的。至于复员费如已经发放那么就要根据法律规定进行计算：民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。
孩子因为只有1岁，所以一般是由女方进行抚养的，你支付抚养费。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 你自己根据上述法律规定计算一下就可以了。
孩子因为只有1岁，所以一般是由女方进行抚养的，你支付抚养费。如还有疑问和需要可致电律师进行详细咨询
2019-05-23 20:26:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房贷款是否可以用父亲的公积金
案例一：一人立多份遗嘱房产归谁？网友张女士：我母亲去世后留下一套房子。去年，她在公证处立了遗嘱，指定这套房子由我继承。可是我哥哥手上也有一份遗嘱，据说是我母亲在
住房公积金
人浏览
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我和父母可以同时分别使用公积金贷款买房吗？
答：根据《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法实施细则》的规定，在同一户籍的父母和子女可以分别使用公积金贷款购房，但如果已经作为共同贷款人申请过公积金贷款，就必
住房公积金
人浏览
用公积金贷款能买第三套房子吗
用公积金贷款能买第三套房子吗用公积金贷款能买第三套房子吗林女士：我于2001年曾用住房公积金贷款买了一套房子，现在已经还清了贷款。最近我想再买一套，不知能不能再
房贷相关
人浏览
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要和贷款银行协商。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法解释二》明确规定，住房公积金是共同财产。住房公积金虽然是夫妻共同财产，但住房公积金因其特有的属性，尤其是它不以现金形式存在，而且规定了提取原因的限制，使
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭的房子夫妻离婚后要将按揭款结清后才能办理过记。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，属于夫妻共同财产，原则上均分。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房是老公的，离婚女方不一定可以分，如果安置房是男方的个人财产，不能分。如果是婚后的共同财产，那么该房产就属于夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权，夫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
返还彩礼一般都是没有领取结婚证或者没有一起生活的。法律规定的返还彩礼的只有这几种情形：没有登记结婚的，给了彩礼没领证；领证后，并没有在一起共同生活的；有些情况就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
诉讼离婚可以不请律师，请不清律师是当事人的自由。对于当事人来说，如果没有诉讼经验或者法律知识的，建议请律师处理。律师的专业更加丰富，可以更好的维护当事人的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
没有结婚证的情况下协议离婚的办理方式：如果是在1994年2月1日前就符合结婚实质要件的，没有结婚证不能协议离婚，只能诉讼离婚；如果是在1994年2月1日后符合结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，诉讼中调解不成的，法院会通知具体的开庭时间，您可以关注一下法院送达的信息。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
需不需要还以法院的判决结果为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
固定存在违反忠诚义务等感情破裂的证据（包括但不限于录音录像、聊天记录、处警证明等）后，及时委托律师整理起诉状和所涉离婚证据（包括但不限于夫妻共同财产的资料、孩子
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以委托律师代写离婚协议 需要可以联系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
