我要贷款买房子，当时签合同的时候是首付百分之三十，现在又要交百分之五十了，可以不买了，钱给退回来吗？
更新时间：2019-06-17 15:00:17人浏览
问题描述：
我要贷款买房子，当时签合同的时候是首付百分之三十，现在又要交百分之五十了，可以不买了，钱给退回来吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助177374人 · 响应时间 平均1分钟内
正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
2019-06-17 14:32:35
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助119989人 · 响应时间 平均5分钟内
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
2019-06-17 14:33:56
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助126087人 · 响应时间 平均4分钟内
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2019-06-17 15:00:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭办不下来，购房者支付的首付能退吗？
购房者买房子时候，申请按揭买房，一旦按揭办不下来了，购房者支付的首付款能否退？这个问题，首先要看合同有没有约定。没有约定，要按照相关的处理原则进行处理。下面一起
房贷相关
人浏览
交了首付办不了贷款可不可以退房？
金先生向本报咨询，他已经交了首付款，因为个人证明开不下来，办不了按揭，这种情况开发商能不能退房？开发商说房子卖了再退，这样做合理吗？记者了解到，这种情况要看办不
住房贷款
人浏览
我国《劳动合同法》第82条规定：“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”《劳动合同法》第82条规定：“用人单位自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款合同违约金：关于违约金数额的问题，有合同的从合同约定，对于违约金的数额确定，通常是以合同约定的数额为准来由违约方向守约方支付，当时在贷款时签订有贷款合同，合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么原因导致不想要房子了呢？购房合同是否有约定？具体情况可来电说明，以便详细分析如何处理。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
通过法律程序解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好就看收取得什么性质的钱？如是定金不能索要，可去协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以主张退回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在延边，法律咨询费用因不同情况而异。对于简单咨询，律师可能按小时收费，费用相对较低。对于复杂案件，律师可能根据案件阶段收费，如起诉、庭审、执行等，费用会逐阶段累
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理经济合同条款问题，常见方式有参照示范文本、协商补充条款等。选择时应考虑合同类型、双方意愿和法律规定，确保条款的完备和合法，避免未来可能出现的争议和风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，向运管部门投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你的协议内容是如何约定的才好做出分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
。您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在啥情况呢，可以具体说一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
