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我现租住房为农转非安置房，是否合法？是否可以单方中止合约？有没有优先续租权？是否应该承担赔偿？

更新时间：2019-05-20 00:24:32人浏览

问题描述：

我现租住房为农转非安置房，因为我租住这个小区无车库，我就在相邻几百米远的另一个小区（也是农转非安置房）的车库办理了月票停车，至今我已经在该车库连续停了4年，前几个月车库张贴了以社区居委会名义发的通知，说该车库之前的租赁合同期满，现由居委会收回管理，车库只租给对该小区农转非人员停车，我的月票将于这个月底到期，我去续缴停车费，居委会工作人员称我户口不属于该小区农转非，非农转非车主之前缴费期满后就不能再停到这个车库里，拒绝我缴纳停车费。我居住的地方，1年前很多车库都有空位，包括我所停的车库，但现在随着汽车的普及，车位很紧张，我问了周边车库都已经没有车位，我如果不能在以前的车库停车，就找不到停车的地方，只能将停在马路上。我想咨询下，居委会这种做法是否合法？居委会是否可以单方中止合约？我在该车库正常月租停车4年余，有没有优先续租权？对于居委会造成我没有地方停车的情况，他们是否应该承担赔偿？谢谢！我现租住房为农转非安置房，是否合法？是否可以单方中止合约？有没有优先续租权？是否应该承担赔偿？

4位律师解答

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协商不成起诉处理，
1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

2019-05-19 23:56:15

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买安置房能办理产权证吗，，希望能给您提供帮助。　　
一、买安置房能办理产权证吗　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。　　有些拆迁安置房可以办理产权证。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。　　
二、买商品房一般多久可以拿到房产证　　经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。　　房屋所有权证》房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2019-05-20 00:04:13