请问在农村自己修建好新房子后把地基证和房产证转到新房子了，然后把老房子卖给别人但是别人要卖家地基证和房产证能办吗？？
更新时间：2019-05-19 17:57:59人浏览
问题描述：
你好，请问在农村自己修建好新房子后把地基证和房产证转到新房子了，然后把老房子卖给别人但是别人要卖家地基证和房产证能办吗？？？
当然房产证能办，请问地基证能不能办理？？？请问在农村自己修建好新房子后把地基证和房产证转到新房子了，然后把老房子卖给别人但是别人要卖家地基证和房产证能办吗？？
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不管是农村还是城镇的房屋拆迁，国家补偿都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。
广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
当发生征地占用或拆迁时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。
广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。
当发生征地占用或拆迁时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。
2019-05-19 17:52:22
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-05-19 17:57:59
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