你好请问房产证有户主的名字，房产证不在户主的手里，会不会把名字改了
更新时间：2019-06-29 06:08:44人浏览
问题描述：
你好请问房产证有户主的名字，房产证不在户主的手里，会不会把名字改了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助85187人 · 响应时间 平均1分钟内
《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定“公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。”
进行姓名变更需要的材料是：
（1）本人书面申请；
（2）居民身份证、户口簿；
（3）能证明变更理由成立的原始证明材料；
（4）单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；
（5）其他证明。
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。”
进行姓名变更需要的材料是：
（1）本人书面申请；
（2）居民身份证、户口簿；
（3）能证明变更理由成立的原始证明材料；
（4）单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明；
（5）其他证明。
2019-06-29 05:41:34
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183456人 · 响应时间 平均1分钟内
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2019-06-29 05:45:08
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助73410人 · 响应时间 平均1分钟内
小产权房产证是在房管局没有记录的，主要是你们私下协商一致后，去发证的单位办理就行，小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的！无需去房管局，因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的，更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
不过小产权房购买还是需要谨慎的
2019-06-29 06:08:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171361人 · 响应时间 平均3分钟内
户主如果没有房产证，没有房产证的房子拆迁如何赔偿？按法律规定有房产证和没有房产证拆迁补偿应该不一样，因为有房产证的房子包括房子所用的土地都是个人的。没有房产证的房子只有房子是自己的，所用的土地的所有权是集体的。
但也要看你当地是怎么规定的。
但也要看你当地是怎么规定的。
2019-06-29 06:03:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房房产证名字可以变更吗
安置房的获得一般来说是经济苦难的人员获得或是在拆迁的过程中获得安置房，那么在拥有安置房以后，应该怎么样对房屋的所有权进行确定，上面的名字是否可以进行变更呢？接下
房产证
人浏览
你想咨询的主要问题是什么
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱有五种形式：(1)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此，公证遗嘱的证明力最强，效力最高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，（1）房屋赠与人与受赠人订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡纠纷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。。。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如没约定房产份额，一般均分。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给子女，常见方式有赠与和买卖两种。赠与方式税费较高，但体现亲情；买卖方式税费可能较低，但需签订买卖合同。选择时，可考虑税费成本、手续复杂度和个人情感因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：1、商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。五级：每平方米约为2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以建房，只要在红线内建房，就不会违反相关规定。主要就是将一块地皮可以使用的点连接成的线，在红线以内是取得使用权的规划用地，所以是可以建房的，但如果超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以不通过中介进行二手房网签。根据《民法典》的相关规定，不动产物权的转让需经依法登记才发生效力。因此，选择自己办理网签时，应持房屋所有权证和身份证件到房产局或当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房子有公积金贷款一般不可以直接过户。根据法律规定，房屋在贷款期间产权抵押给了银行，暂时不属于业主，业主无权直接处置该房屋。若想过户，需先还清贷款并解除抵押。若贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好采取协议方式解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
