就是土地是我家的有一轮证明，但是当时口头说给别人种了，结果现在要土地确权，他们不给了，怎么办？
更新时间：2019-06-07 06:10:43人浏览
问题描述：
就是土地是我家的有一轮证明，但是当时口头说给别人种了，结果现在要土地确权，他们不给了，怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助75193人 · 响应时间 平均2分钟内
1.如果是承包地，确权与继承没有关系，因为承包地承包人只有使用权，没有所有权，不是个人财产，也就不是遗产，不能适用《继承法》。承包地确权后，承包人死亡，只能由同一户口的其他家庭共同承包人继续耕种到承包期满。
2.如果是宅基地，确权后，可以和宅基地上的房产一起作为遗产，用于继承。
2019-06-07 06:07:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83487人 · 响应时间 平均2分钟内
土地确权证明是土地确权成功的标志，如果没有土地确权证明，那么就没办法证明这块地是你的。但是随着土地确权的开展，有几种情况是拿不到确权证明的：
一.一户多宅的情况
我国宅基地要求必须一户一宅，如果宅基地存在一户多宅的情况，那么多出来的那些是不能拿到确权证明的，不仅拿不到证明，这些宅基地还会被回收。
二.改变了土地的使用性质
三.非法的宅基地。进行过非法买卖获得的宅基地，这种也是不能被确权的
四.有争议的宅基地。比如你和街坊邻居在宅基地方面有些矛盾没有解决，对宅基地划分有争议，或者兄弟姐妹间对继承的宅基地分配有异议，这种情况也是不能确权的。一
一.一户多宅的情况
我国宅基地要求必须一户一宅，如果宅基地存在一户多宅的情况，那么多出来的那些是不能拿到确权证明的，不仅拿不到证明，这些宅基地还会被回收。
二.改变了土地的使用性质
三.非法的宅基地。进行过非法买卖获得的宅基地，这种也是不能被确权的
四.有争议的宅基地。比如你和街坊邻居在宅基地方面有些矛盾没有解决，对宅基地划分有争议，或者兄弟姐妹间对继承的宅基地分配有异议，这种情况也是不能确权的。一
2019-06-07 06:10:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地确权颁证有何好处？
农村土地确权后，就会办法证书。然而土地确权颁证之后，给农民带来什么好处？有利于明确土地承包经营权归属，解决土地承包经营纠纷，可以用自己的权证进行抵押贷款等。下面
土地管理
人浏览
土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是股权转让，还是土地买卖
在有些股权转让中，转让股权公司的全部资产就是一块未被开发的土地。表面股权转让实则土地买卖法院建议相关部门予以重视本报讯（记者姚晨奕通讯员钟瑛）近日，记者从江西省
有限公司股权转让
人浏览
承包村里的土地，交了租金没签合同怎办？
【问】我于2001年6月18日向我村委会申请了2亩土地，用于建养殖小区。并已经交了一年的租赁费。可刚打好地基，我村甲某找到了我，说这地在一年前（2000年4月4
土地承包合同
人浏览
土地确权证明是土地确权成功的标志，如果没有土地确权证明，那么就没办法证明这块地是你的。但是随着土地确权的开展，有几种情况是拿不到确权证明的：一.一户多宅的情况我
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《国有土地上房屋征收评估办法》建房〔2011〕77号规定：“第十四条被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.如果是承包地，确权与继承没有关系，因为承包地承包人只有使用权，没有所有权，不是个人财产，也就不是遗产，不能适用《继承法》。承包地确权后，承包人死亡，只能由同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，起诉处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商，解决不了，向法院起诉对方，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
请咨询村委会
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，咨询下大队，看是否能协商解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要去当地的不动产登记中心办理变更登记，需要缴纳税费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，一般以不动产登记证上登记的产权人为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欺诈可以撤销合同。安徽达宁律师事务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
