咨询离婚后是否可以分配到政策性住房，像我这样的如何得到政策性住房的福利的保障呢？
更新时间：2019-06-05 14:56:17人浏览
问题描述：
2、如果本次不能再次分房，我本人可否根据政策获得未能分到房的补偿款呢？按照《深圳市机关事业单位住房分配货币化改革实施方案》补充规定》“2002年12月31日前不符合购买全成本微利房条件的未购房老职工，按规定发放未购房补差款”？我至少也属于此类吧！（先生得不到面积补差）
3、又或者我可以分房（如本次的侨香村），那我如何填写共同申请人呢？？---按照某文件，申请时必须将配偶、子女作为共同申请人，但是先生却在婚前已经分配过房子。不把先生写上去，是否信息隐瞒；写上去，是否先生重复享受。怎么办？
我在网上看到一个异地的案例，情况和我差不多，不过当事人打算离婚，咨询离婚后是否可以分配到政策性住房，有关政府部门回答“否”。无论离婚与否，像我这样的如何得到政策性住房的福利的保障呢？毕竟对方之前分房子的时候没有因为我的存在而得到更高的分数，分到更好的房子。
而且我认为即便拿补贴也感到不平衡，因为我为本单位工作了10多年，在02年之前的确没有享受过政策性福利，难道就是因为和再婚人士结合就必须放弃自己应得的权利了吗？
这些疑难问题恳请您能解答。我们万分感激！咨询离婚后是否可以分配到政策性住房，像我这样的如何得到政策性住房的福利的保障呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-06-05 14:51:51
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离婚时，夫妻双方可能会设计共同房产分割的问题，因此会涉及到对房屋过户等手续的办理。因此离婚时房屋过户基本步骤如下：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2019-06-05 14:56:17
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