关于安置房的归属权单位分给我父母，最近福利房下来了，请问福利房的归属权谁做决定
更新时间：2019-06-01 17:12:57人浏览
问题描述：
你好：关于安置房的归属权单位分给我父母，和我爷爷个一套单位平方房子（当时在职员工），后来单位房屋紧张，单位协调和爷爷共同居住，以后爷爷的房自就属于我们的福利房，我姑姑在2007年户口迁入爷爷名下，2008年爷爷去世，姑姑偷偷户主改成自己的，最近福利房下来了，请问福利房的归属权谁做决定，要是打官司，我们如何准备。谢谢！关于安置房的归属权单位分给我父母，最近福利房下来了，请问福利房的归属权谁做决定
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一、拆迁安置房有哪些分类 拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
二、购置拆迁安置房有哪些注意事项 购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。 动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。 如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。 买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。
2019-06-01 16:47:08
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私房如果确实没有第一顺序继承人、也没有第二顺序继承人，原主人也没有留下遗嘱或遗赠扶养协议或虽有遗嘱或遗赠协议但遗嘱继承人或受遗赠人不接受的：遗产应当收归集体所有或国家所有。n一般的，私人房产在原主人去世后，如果有遗嘱或遗赠协议的，应当按遗嘱或协议处理，没有遗嘱或遗赠协议的，应走法定继承，由第一顺序继承人（死者的配偶、父母、子女）共同继承，如果没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人继承（死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母），如果以上继承人都没有，应收归集体或国家。
2019-06-01 16:52:07
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一，离婚后孩子户口不必一定要迁至抚养人名下。法律没有明确规定必须迁至抚养人名下。
二，离婚后户籍问题分几种情况，一种是只分户。一种是离婚一方把户口迁出至新的户籍所在地。
三，如果是前一种，离婚了户籍仍在原地，孩子跟谁，迁不迁意义不大。如果是后一种，一方迁出到新的户籍所在地，孩子被判由这一方抚养，户口跟着抚养人的话在入学等方面会少很多麻烦。
二，离婚后户籍问题分几种情况，一种是只分户。一种是离婚一方把户口迁出至新的户籍所在地。
三，如果是前一种，离婚了户籍仍在原地，孩子跟谁，迁不迁意义不大。如果是后一种，一方迁出到新的户籍所在地，孩子被判由这一方抚养，户口跟着抚养人的话在入学等方面会少很多麻烦。
2019-06-01 17:12:57
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