我是在农村我的邻居在1992年全家搬走了，他家的房子因为是土房所以成了危房，还是他的吗？
更新时间：2019-08-14 11:16:01人浏览
问题描述：
你好！我想问一个问题，我是在农村我的邻居在1992年全家搬走了，他家的房子因为是土房所以成了危房，所以那时候全村人把他家的房子拆了，他家一直都没回来，2008年我盖新房子的时候占用一点他家的房子 ，今年他家又搬回来了要我跟他一点补偿，我想问一下已经过去20多年了，这个地还是他的吗？我是在农村我的邻居在1992年全家搬走了，他家的房子因为是土房所以成了危房，还是他的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助179040人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2019-08-14 11:01:53
咨询我
已帮助179760人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁补偿办法：
1、地上建筑物补偿：按实际建筑面积计算，框架结构按800元/平方米计算，砖混结构按700元/平方米计算，砖木结构按600元/平方米计算，砖复合板房按400元/平方米计算。
2、过渡费：一次性支付2年，每院8万元。
3、搬迁费：一次性支付，每院
0.3万元。
4、附着物补偿：每院地上附着物统一按照2万元进行补偿。
5、搬迁奖励：8月25日前完成拆迁的每院奖励5万元，8月31日前完成拆迁的每院奖励3万元，超期不予奖励。
6、每处院落按以上1-5项补偿合计后，每处院落再预补偿120万元。
1、地上建筑物补偿：按实际建筑面积计算，框架结构按800元/平方米计算，砖混结构按700元/平方米计算，砖木结构按600元/平方米计算，砖复合板房按400元/平方米计算。
2、过渡费：一次性支付2年，每院8万元。
3、搬迁费：一次性支付，每院
0.3万元。
4、附着物补偿：每院地上附着物统一按照2万元进行补偿。
5、搬迁奖励：8月25日前完成拆迁的每院奖励5万元，8月31日前完成拆迁的每院奖励3万元，超期不予奖励。
6、每处院落按以上1-5项补偿合计后，每处院落再预补偿120万元。
2019-08-14 11:04:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198203人 · 响应时间 平均1分钟内
危改区居民的安置方法与拆迁户不同。一般有两种安置方式：就地安置、异地安置与货币补偿相结合的方式。就地安置的，均由原住户自行解决周转用房;异地安置的，按危改实施办法的规定，可以适当增加安置面积或给予适当经济补偿，其标准由区、县人民政府确定。补偿款的计算方法为：补偿款=经济适用住房均价×原建筑面积×(1+补偿系数)，该补偿系数一般不超过
0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。
0.7，具体数值可由当地人民政府确定。显然，危改的补偿款是用作原居住者异地安置所需，而被拆迁补偿款则是对被拆除的非成套住宅房屋的补偿，其计算公式为：补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积，与危改补偿款的算法也完全不同。
2019-08-14 11:16:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在他人宅基地上建房，房子归谁
迁往外地，将房屋托付他人照顾。而照顾人将房屋进行修缮并占有使用。还在他人宅基地上建房，房屋所有权应归谁？张某与吴某是邻居，1990年，张某举家迁往外地，临走时将
房地产动态
人浏览
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，房屋买卖时，遇到违法建房怎么处理？违章建房，是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居修房将自家楼房“扯”成危房
邻居家修房，自家却遭殃，大竹县文星镇兴星小区的李英成就碰到了这样一件烦恼的事。因邻居家修建新房让他家原本好好的3层楼房多处开裂，并发生倾斜成了危房。不堪忍受的李
工程建筑动态
人浏览
南昌：老屋成危房 13户居民“硬撑着”
7月17日，南昌市子固路181号居民周作辉，站在破漏的房檐下，望着眼前那栋横梁倾斜、坍塌的房屋不禁有些担心。这栋房子早在10年前就被确定为D级（最高级）危房，但
工程建筑动态
人浏览
房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方已经结婚，要将户口迁移到另一方，如女方迁移到男方，可以由男方持双方的身份证、户口簿，结婚证，并写出申请，先在所属的村委加注意见，然后到男方户籍所在地的派
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓的单方面申请离婚，就是诉讼离婚。按我国法律规定，离婚有2种方式，一是协议离婚，二是诉讼离婚。如果双方就离婚事宜能达成一致意见的，双方直接带上相关材料去民政局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求排除妨碍、赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不在他名下很难执行这房子。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以去当地政府开证明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
通过诉讼，由法院委托有鉴定资格的鉴定单位依法鉴定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：居民区噪音扰民归于环保部门管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决，只能委托
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，当地政府有赔偿标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要求退款的原因是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
农村房子被火烧了有没有补偿要依据具体的情况而定，如果是人为原因造成的，由责任人承担责任，政府是不会进行补偿的。如果不是人为导致的是可以申请补助的。农村房子着火申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
进户电线损坏，责任方需负责维修。如果是业主装修导致，业主应自行换新线；如物业或施工单位造成损坏，则应由其承担换新责任。依据《中华人民共和国物业管理条例》，物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区收代年代步车停车费是否合理需根据具体情况判断。若符合相关规定并征得业主同意，则合理；反之则可能不合法。若停车费过高或存在其他争议，建议及时咨询律师或相关部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，您这边是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
