以上前提下出租方在合同期限内要求终止合同,对于这种违约出租方可以不赔偿直接收房吗?承租方可以怎样要求赔偿?

更新时间:2019-07-24 18:52:06人浏览
问题描述:
租住宅小区用于经商(小区存在普遍住改商用或住、商并用现象) 出租方认同但没在合同里注明可以商用。以上前提下出租方在合同期限内要求终止合同,承租方因前期装修、生意终断蒙受大量损失。合同中没明确说明怎么处理违约。对于这种违约出租方可以不赔偿直接收房吗?承租方可以怎样要求赔偿?以上前提下出租方在合同期限内要求终止合同,对于这种违约出租方可以不赔偿直接收房吗?承租方可以怎样要求赔偿?
3位律师解答
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在合同期限内单位辞退你属于违法解雇,应支付双倍工资赔偿金和经济补偿金, 协商不成,申请劳动仲裁维权.经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿
2019-07-24 18:36:17
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因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2019-07-24 18:43:01
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租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租人的丧失胜诉权,法律不再对出租人的债权给予强制保护,出租人向法院起诉后,法院会驳回出租人的诉讼请求。出租人只能自己向承租人主张。
2019-07-24 18:52:06
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