之后就没签过了.交房租半年-3个月一交.每交一次就收一个收钱收剧！第三个月没住！房租有退？
更新时间：2019-07-22 13:15:26人浏览
问题描述：
你好！我一个朋友在一个地方住了4年多.刚刚进去签了一下合同！之后就没签过了.交房租半年-3个月一交.每交一次就收一个收钱收剧！回来我交了3个月房租！我只住了一个月零几天！第三个月没住！房租有退？之后就没签过了.交房租半年-3个月一交.每交一次就收一个收钱收剧！第三个月没住！房租有退？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181783人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
(一)将承租的房屋擅自转租的;
(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
(四)拖欠租金累计6个月以上的;
(五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
(六)利用承租房屋进行违法活动的;
(七)故意破坏承租房屋的;
(八)法律、法规规定其他可以收回的。
2019-07-22 12:52:03
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助120868人 · 响应时间 平均4分钟内
租房租期未满想退房怎么办，
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2019-07-22 12:56:49
咨询我
已帮助61242人 · 响应时间 平均4分钟内
合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
2019-07-22 13:15:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
入住仅3个月要交7年卫生费？
“我新购了一套二手房，才入住三个月，居委会竟然通知我交7年的卫生费。这样收费也太不合理了吧。”日前，家住第一城小区的诸女士向本报热线反映。去年10月份，诸女士在
业主维权指南
人浏览
可以协商退还剩余的房租的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房提醒：新房没住也要交物业费
现在买房不需再交管网费市民张先生：我去年在铁西区买了一套房子，开发商说不交管网费不给钥匙。但我听说买房已不需再交管网费了。丫头回信：丫头从沈阳市物价局了解到，新
物业管理职责
人浏览
翻斗车用交车船税吗？如交应该交多少？
咨询内容：福田车1t，江铃客货1t，重庆长安0.73t，如何交税？另外翻斗车用交车船税吗？如交交多少？答复内容：按照现行的车船税条例规定：载货汽车按照每年每吨9
车船税
人浏览
租房租期未满想退房怎么办，一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。一、合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按照合同约定处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以跟房东协商退钱。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
请对照合同处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工地骨折应报工伤，操作包括：1.及时申报工伤；2.准备相关医疗证明和费用清单；3.根据伤残程度确定赔偿项目和金额；4.协商或通过法律途径解决争议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位拖欠工资，员工可以到劳动行政部门投诉，也可直接申请劳动仲裁。如向劳动行政部门投诉，应该到所在市区的劳动监察大队对公司拖欠工资行为进行投诉,劳动监察大队会受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工人上班第一天出了工伤应由用人单位赔偿。申请工伤认定和劳动能力鉴定，按鉴定结论索赔。劳动者遭受工伤事故伤害，应当先向人社局申请工伤认定，所在单位应当在事故发生的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果公司搬迁后，劳动者选择继续工作，那么他们通常不再享有因搬迁而获得的经济补偿金。经济补偿金主要是针对因公司搬迁导致劳动合同无法履行的情况而设定的。如果劳动者选
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
三胎是否可以领取生育津贴，得看当地是如何规定的，每个地方的政策不同。一般来说，以下这几种情况生育三胎不会罚款，但也不会有补贴：1.夫妻生育两个子女，有子女经依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老板不结清工资，可通过法律途径维权。根据《劳动争议调解仲裁法》和《劳动合同法》，可向劳动行政部门举报、申请支付令或仲裁，不服仲裁可起诉。不及时处理可能影响权益，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以保存好上班4天的证据，然后到劳动监察部门投诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
若老板不支付工资，可申请劳动仲裁或起诉。根据《劳动法》规定，解除劳动或劳务合同后，雇主应支付相应工资，不支付属违法行为，可能面临法律制裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
