我于2018年1月25日向银行提交了房贷所需的所有资料，我才知道贷款利率上浮了10%，我该怎么做？
更新时间：2019-05-17 10:31:51人浏览
问题描述：
我于2018年1月25日向银行提交了房贷所需的所有资料，但是迟迟得不到答复，我曾于3月7日问问银行客户经理，回答我快了，。后来3月26号，我电话开发商，上午回答我说这周上报，下午就电话通知我贷款批下来了，等我去银行办理相关手续后，我才知道贷款利率上浮了10%，询问后才知道银行于3月19日上调利率，在此之前没有任何人告知我相关信息。我不能就这样吃哑巴亏，白白多交好几万的利息，请问大侠们，我该怎么做？我于2018年1月25日向银行提交了房贷所需的所有资料，我才知道贷款利率上浮了10%，我该怎么做？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在司法实践中，对利息的计算要注意以下几点：
1、无息推定
无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。
在合同法施行以前，基于保护贷款人的利益，都是按照银行同期利率计算利息。
但是合同法对此作了根本性改变，按照诚实信用原则，当事人对利息没有做未约定的，不计算利息。
2、合理利率
所谓合理利率，主要是依据合同法第211条关于自然人之间借款利率的规定“不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
按照这些要求，在司法实践中适用其第211条规定确认当事人之间关于借款利率的约定时，因当前我国法律和行政法规尚没有关于限制民间借贷利率的具体确定，仍应当按照最高人民法院上述司法解释的规定予以认定和处理。
最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分不予保护。
1、无息推定
无息推定就是对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息。
在合同法施行以前，基于保护贷款人的利益，都是按照银行同期利率计算利息。
但是合同法对此作了根本性改变，按照诚实信用原则，当事人对利息没有做未约定的，不计算利息。
2、合理利率
所谓合理利率，主要是依据合同法第211条关于自然人之间借款利率的规定“不得违反国家有关限制借款利率的规定”。
按照这些要求，在司法实践中适用其第211条规定确认当事人之间关于借款利率的约定时，因当前我国法律和行政法规尚没有关于限制民间借贷利率的具体确定，仍应当按照最高人民法院上述司法解释的规定予以认定和处理。
最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，对超出的部分不予保护。
2019-05-17 10:27:24
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你好，可以到银行核实具体被冻结的原因
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