在青岛找了一家装修公司,稀里糊涂的签了合同也交了定金,已经交了那么多定金,我该怎么办?

更新时间:2019-07-26 11:31:27人浏览
问题描述:
青岛找了一家装修公司,说是一口价全包,没量房没设计看都没看就给出了115900的价格,还让交了34000的定金,说给我做样板房用的都是最高档的材料,当时就被他们的套路忽悠了,稀里糊涂的签了合同也交了定金,回来越想越不对劲,说好的全包家电也不齐全,还水电费也是自己掏钱,后来才知道他们对每一位客户都说是样板间,感觉被坑了,现在不想用他们家装了,已经交了那么多定金,我该怎么办?在青岛找了一家装修公司,稀里糊涂的签了合同也交了定金,已经交了那么多定金,我该怎么办?
2位律师解答
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定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2019-07-26 11:27:13
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签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。
2019-07-26 11:31:27
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