开发商因为个人原因偷偷把业主的大土地证拿去抵押贷款，业主的大土地证便被债权人申请法院查封，开发商应赔偿业主的经济损失吗？
更新时间：2019-06-02 20:23:18人浏览
问题描述：
您好！请问：开发商已经把房子卖完并且业主都已经办得了房产证七八年了，开发商因为个人原因偷偷把业主的大土地证拿去抵押贷款，到还款期无力偿还贷款，业主的大土地证便被债权人申请法院查封，致使买房的业主想去办理不动产证不得，造成他们交易房子或到银行办理贷款均无法进行。开发商应赔偿业主的经济损失吗？又按损失总数的百分之几赔偿业主才合理呢？请律师指点指点，谢谢啦！开发商因为个人原因偷偷把业主的大土地证拿去抵押贷款，业主的大土地证便被债权人申请法院查封，开发商应赔偿业主的经济损失吗？
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装修验收和办理房产证是两回事，因为这两块负责的是两个不同的公司，办理产权是开发商，负责装修验收是物管公司。我们所谓的验收是工程整体验收和单栋验收，合格了出具合格报告，通过了验收才具备交楼条件，办理了交楼手续并正常缴纳了办理产权的相关税费就OK了。
发生装修纠纷：第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。
第二，拒绝支付装修款或者停止施工。
第三，向消费者协会或者其他管理部门投诉。
第四，可以通过法律渠道来解决，到法院去起诉，按照《合同法》的规定保护自己的权益。
发生装修纠纷：第一，协商解决，如果在装修过程中发生纠纷，双方要先进行沟通协商。
第二，拒绝支付装修款或者停止施工。
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2019-06-02 20:17:16
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商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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2019-06-02 20:23:18
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