二房东不退押金, 现在他们就是以我没转租出去为理由不退我押金,我该怎么办
更新时间:2019-06-29 08:49:05人浏览
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2019-06-29 08:47:18
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你好,转租出去后押金找谁要首先应该看合同有无相关的约定,如果没有约定可以跟房东、第三方协商,看押金如何退还。
房屋转租的话需要注意以下几个问题:
第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限;
第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为无效。
第三,转租房屋租金的数额,给付方式,以及给付时间。
第四,违约责任的承担,以及是需要支付保证金等。
2019-06-29 08:49:05
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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