我在威海买了套大龄青年房，通过中介，跟中介签订的定金合同面积是101，我改怎么办！
更新时间：2019-06-16 10:14:25人浏览
问题描述：
我在威海买了套大龄青年房，还没有到时间办房产证，通过中介，跟中介签订的定金合同面积是101，物业更名买卖合同现实90平方！中介回答说是带一楼储藏室面积101！
后来交暖气费，是按照78平方交的？也就是说带上储藏室一共90平！我改怎么办！？我在威海买了套大龄青年房，通过中介，跟中介签订的定金合同面积是101，我改怎么办！
2位律师解答
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购买二手房要交多少定金：
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
2019-06-16 10:12:29
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与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
2019-06-16 10:14:25
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您好，如果信息错误，对方存在违约，可以要求退还，希望帮到您。
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您好，结合案件具体情况判断
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需要有鉴定报告以及其他的证明损失的材
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可以走自动程序要求赔偿看看
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一般是可以的，除非你们之间有其他约定，但是a享有优先购买权
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