请问我在中介介绍一套房,我就不想买了,可定金不知能否退还?

更新时间:2019-07-30 06:23:10人浏览
问题描述:
请问我在中介介绍一套房,中介说是70年的产权,商品房,于是我们在没有看到房产证和土地让的情况下交了2万元的定金,可是就要合同時我才看到房产证上是43年的产权而且是安罝房,我就不想买了,可定金不知能否退还?请问我在中介介绍一套房,我就不想买了,可定金不知能否退还?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据物权法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于夫妻共同财产。
2019-07-30 06:16:58
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70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定,土地的所有权归属于国家,公民和单位对土地只有使用权,没有所有权,也就是说你只能用,而不归你所有。对房屋而言,它下面的土地你有70年的所有权。
起算时间以房产商拍到土地起。
2019-07-30 06:23:10
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