与中介,定金在中介手里,只有一张定金收据,算不算违约呐?假定中介沒有原始合同,合同还有效吗?

更新时间:2019-05-16 16:56:04人浏览
问题描述:
你好,我是房东,与中介,买方签了买卖合同,但沒收到定金,定金在中介手里,只有一张定金收据,但我没写定金收取委托书,假如不卖房子了,算不算违约呐?假定中介沒有原始合同,合同还有效吗?与中介,定金在中介手里,只有一张定金收据,算不算违约呐?假定中介沒有原始合同,合同还有效吗?
2位律师解答
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传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。
  根据《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。  《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
2019-05-16 16:52:06
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1、用人单位与劳动者发生劳动纠纷,劳动合同可以作为重要的证据提交,如果用人单位作假,属于伪造证据,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任;
2、法律依据《民事诉讼法》
第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
《中华人民共和国刑法》
第三百零五条 【伪证罪】在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
2019-05-16 16:56:04
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