转让商铺交了定金2万,定金合同没写面积,只是说交不清尾款定金不退,请问我可以要回定金吗
更新时间:2019-06-08 20:30:41人浏览
问题描述:
转让商铺交了定金2万,定金合同没写面积,只是说交不清尾款定金不退,前租客与房东签的合同有出示给我看,现在实际面积不符,请问我可以要回定金吗转让商铺交了定金2万,定金合同没写面积,只是说交不清尾款定金不退,请问我可以要回定金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助118629人 · 响应时间 平均1分钟内
简单来说,合同转让是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由的债权人代替原债权人,由的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。如果不知道如何处理合同转让建议可以有专业律师介入协助,确保自身合法利益不受损。
2019-06-08 20:27:23
咨询我
一、房屋租赁合同常见的违约情形:
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
平台法律顾问团队
官方
已帮助88132人 · 响应时间 平均5分钟内
一、房屋租赁合同常见的违约情形:
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。
4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2019-06-08 20:30:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以不用退,我之前办理过类似案件。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师介入,需要帮助可以联系!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以当面咨询律师,需要帮助可以联系!
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
退房需要具备以下几种条件,否则将不能退房。置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你是卖房子的么,那你交什么定金?根据(担保法)定金交付后是不能随便退的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
《商品房预售许可证》变更1、申请者所需填写提交的申请表格:(1)、预售变更年审申请审批表(一式两份);2、申请者所需提交的文件资料:A、年审所需资料(1)、原商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.购买商品房开发商违约不交房。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。2.延期交房包括两种情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为啥不清楚就签了合同?安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金,约定的违约金高于实际损失的,当事人可以请求降低;低于实际损失的,当事人可以请求增加。其他违约情况应按实际损失赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
基于双方真实意思表达,当然生效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
协商不成可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以双方进行协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同和对方违约的证据,可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:这个情况建议先协商,如果协商不了,可起诉处理。请求他返还你的游戏帐号或退还你的钱。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询