前几年的物业费电梯费全额交了,这样可以吗?物业法对不入住的房子物业费是怎么规定的?

更新时间:2019-05-18 09:31:24人浏览
问题描述:
房子13年买的,一直没装修没住,前几年的物业费电梯费全额交了,今年的不交或只交一部分,这样可以吗?物业法对不入住的房子物业费是怎么规定的?前几年的物业费电梯费全额交了,这样可以吗?物业法对不入住的房子物业费是怎么规定的?
2位律师解答
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出现以下几种情况,业主可拒交物业费:
  
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
  
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
  
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
2019-05-18 09:27:25
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《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲,物业管理企业提供的是一种服务,而不是管理。
2019-05-18 09:31:24
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