我在菜市场经过上一家转让给我其中转让费收取3万多租金另外自己交,请问菜市场摊位他这样收取转让费合理吗,而且我们没有拟定转让费合同

更新时间:2019-06-26 12:15:58人浏览
问题描述:
我在菜市场经过上一家转让给我其中转让费收取3万多租金另外自己交,请问菜市场摊位他这样收取转让费合理吗,而且我们没有拟定转让费合同
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-06-26 12:12:06
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合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。
第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备民事法律行为的有效条件。
2019-06-26 12:15:58
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