我们这个小区没有物业，属于老小区，也没有开发商，如果维修的话费用谁来承担
更新时间：2019-07-25 16:53:45人浏览
问题描述：
我们这个小区没有物业，属于老小区，也没有开发商，我家住顶楼，楼顶经常下雨下雪就漏水，如果维修的话费用谁来承担我们这个小区没有物业，属于老小区，也没有开发商，如果维修的话费用谁来承担
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
2019-07-25 16:46:39
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《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。
2019-07-25 16:53:45
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