我在市场里面租的门面，因为市场快要拆迁了，签合同，还是市场公司对我公司签好？
更新时间：2019-06-28 12:23:44人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164605人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。 《城市房屋租赁管理办法》第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”
2019-06-28 12:22:18
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助178473人 · 响应时间 平均1分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-06-28 12:23:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房策略：北外滩租赁市场坚挺 市场成交活跃
房地产动态
人浏览
您好，依据双方之间协议约定办理，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
集装箱船租赁市场涨跌互现
据外电12月14日（周四）报道：本周Braemar经纪公司发布的集装箱租船指数上扬，在今年多数时间里市场一直承受下跌压力，如今终于重拾信心。尽管反弹幅度不大，但
海事海商动态
人浏览
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议，是财产租赁合同的一种。其中，出租财产的一方为出租人，租赁财产的一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如是合同到期，解除合同没有补偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
合同没有到期可以要求补偿通过诉讼途径解决
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求退款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三：是对房屋的附属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在拆迁过程中，如果被拆迁人不同意拆迁，拆迁方需要遵循法律规定，尊重被拆迁人的合法权益。首先，拆迁方应该与被拆迁人进行充分沟通，解释拆迁的必要性和补偿方案。如果被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拆迁范围是自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围。30米内禁止建设永久性建筑物，地面构筑物。法律依据：《中华人民共和国公路法》第三十四条县级以上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋征地补偿标准是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
改造房屋的安置费计算通常包括被征收房屋的价值、搬迁与临时安置费用，以及可能的停产停业损失。具体金额由专业评估机构评估确定。若不及时处理，可能会影响您的权益，如未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
