租房策略:北外滩租赁市场坚挺 市场成交活跃
北外滩地块,东起大连路,西到高阳路,南临黄浦江,北到周家嘴路,与浦东陆家嘴隔岸相望,俗称“提篮桥”。
板块内新开楼盘“宝地东花园”三期,均价在2.3万元/平方米左右;2002年以后建的次新楼盘有“鸿旭豪苑”、“虹叶名苑”等,售价在2万元/平方米以上;老式工房有“云舫小区”、“霍山大楼”等,售价在1.5万元以上/平方米。
近期二手房买卖成交量有所减少,但租赁成交表现坚挺。即将开通的轨道交通12号线和已开通的4号线及大连路隧道使得这里的租赁市场成交活跃,全独用的一室户月租金在1300—1600元;两室户月租金在1800—2300元。
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