我婚前买了一套房子，婚后和老公住的房子是我用婚前的房子置换的，还是要和老公平分？
更新时间：2019-05-25 13:59:14人浏览
问题描述：
我婚前买了一套房子，婚后和老公住的房子是我用婚前的房子置换的，那我们离婚，房子是归我还是要和老公平分？我婚前买了一套房子，婚后和老公住的房子是我用婚前的房子置换的，还是要和老公平分？
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根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财 产。
实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产， 不参与夫妻共同财产分割。
实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产， 不参与夫妻共同财产分割。
2019-05-25 13:56:45
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2019-05-25 13:59:14
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