我想问下,我爷爷的宅基地,老房子还在,我爸爸户口已迁出,现在两个叔叔回老家重新盖房子,我们家还有份吗

更新时间:2019-06-24 18:20:09人浏览
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我想问下,我爷爷的宅基地,老房子还在,我爸爸户口已迁出,现在两个叔叔回老家重新盖房子,我们家还有份吗
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户口迁出,宅基地归属问题,原则讲村集体应该收回。一般情况下,会由村委会收回。
2019-06-24 18:16:31
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农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
1、如果宅基地上没房子了,倒塌或者一直就没盖(倒塌了也不允许翻盖),那么宅基地收回,不能继承。(不要让宅基地空白,也不要让宅基地上的房子倒塌,虽然不允许翻盖,但没说不允许维修啊)
2、如果宅基地房子还在,并且继承人符合申请宅基地的几个条件(户籍、一户一宅等),那么可以继承,但要每年缴纳一定的费用。
3、如果宅基地房子还在,但继承人不符合宅基地申请的条件,那么也可以实现继承宅基地和农房,但同样需要缴纳费用。
2019-06-24 18:20:09
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