母公司用不动产向全资子公司增资是否要交营业税、土地增值税、契税？咨询的部门都不对
更新时间：2019-07-24 14:30:06人浏览
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母公司用不动产向全资子公司增资是否要交营业税、土地增值税、契税？咨询的部门都不对
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、增值税与营业税能同时交吗 增值税与营业税能同时交，如果是兼营的话肯定是需要同时缴纳增值税和营业税的。比如即卖汽车，同时自己有汽车队提供运输劳务再比如装修公司即提供涉及，同时又有生产车间，销售家具橱柜。
二、营业税和增值税的征收范围怎样划分 增值税与营业税是两个独立而不能交叉的税种,交增值税时不交营业税,交营业税时不交增值税。
1、征收范围不同：凡是销售不动产,提供劳务(不包括加工修理修配),转让无形资产的交营业税.凡是销售动产,提供加工修理修配劳务的交纳增值税。
2、计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。所以在计算增值税时应当先将含税收入换算成不含税收入，即计算增值税的收入应当为不含税的收入。而营业税则是直接用收入乘以税率即可。
2019-07-24 14:21:23
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国有土地出让的定义 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。 土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。 契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。 土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下:
一、大城市
0.5元至10元;
二、中等城市
0.4元至8元;
三、小城市
0.3元至6元;
一、大城市
0.5元至10元;
二、中等城市
0.4元至8元;
三、小城市
0.3元至6元;
2019-07-24 14:30:06
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