你好，我出租了一套写字楼，合同约定是税后租金，请问是我交税，还是承租方交税？
更新时间：2019-07-05 16:19:14人浏览
问题描述：
你好，我出租了一套写字楼，合同约定是税后租金，请问是我交税，还是承租方交税？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195353人 · 响应时间 平均2分钟内
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定:
1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
2.审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
2019-07-05 16:16:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93212人 · 响应时间 平均2分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-07-05 16:19:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租商铺需要交税吗
在我国，大多数人可能知道对于房产交易过程中，是需要缴纳相关的房产税款的，但是对于租赁的房屋的税款缴纳，就不是太清楚了解的了，而税款的缴纳是每个人的义务，那么今天
房屋租赁知识
人浏览
根据我国《合同法》的有关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人将承租房屋转租取得的租金收入如何计算个人所得税？
根据《北京市地方税务局转发国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（京地税个〔2009〕313号）：一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，
房产税
人浏览
个人出租门市房个人所得税的税率是多少？
我个人有个门市房对外出租，以前都是按10%交的个人所得税，听说2008年8月1日后就按20%纳个人所得税了是这样吗？答：财税[2000]125号文件规定：自20
个人所得税
人浏览
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：(1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法>第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。可见,6个月以上的定期租赁为要式不定期租赁为非要式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
设备租赁交的税种：1、营业税：机械设备租赁按照现行《营业税暂行条例》规定，按照租金收入依照5%税率缴纳营业税。2、城建税按照营业税额依照城建税税率（城建税税率：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是出租方交税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请咨询税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
约定属于合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你不用交税，由出租人缴纳。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决有关问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据物管确定的收费标准确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
具体看合同其他条款有关约定以及实际情况而定。违约责任的承担包括但不限于违约金、损失等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车肇事赔偿常见方式有协商、调解、诉讼等。选择时应考虑赔偿金额、证据充分性、双方意愿等因素。小额赔偿可尝试协商；金额较大或责任不清时可寻求调解或提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
什么时候解除合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是以你个人名义还是委托你为公司开户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照保险合同执行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，仲裁费和律师费，一般可以由败诉方来承担。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
