原来在单位买过一套房改房,现在离异后,房子归男方,女方能否再购买单位房改房?

更新时间:2019-06-29 20:45:28人浏览
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原来在单位买过一套房改房,现在离异后,房子归男方,女方能否再购买单位房改房?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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房改房别名也叫已购公房,就是由单位或者是房管站的产权卖给个人,可以购买,但是不建议你购买。
2011.
5.1日新下政策。房改房买完产权不够5年征收全额营业税的
5.65%,很高的。如果想买的话就去买过5年得房改房,基本上很少有。还是二手商品房中选择购房吧。
2019-06-29 20:41:52
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1、购买房改房的对象为中低收入者,但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内,但由于面积过大导致总价却居高不下,让中低收入家庭承担不起。据悉,新审批经房改房项目的主力户型都必须控制在80平方米左右,120平方米以上的大户型将越来越少。
2、房改房买卖和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清房改房的即时信息,并对房屋所有人的情况有大致的了解。“房改房”的真实年龄究竟有多大,消费者往往难以辨别,房改房不像商品房那样,在土地证上标示出土地明确的使用年限,只有在上市成交变成私房并补交土地出让金后,才会按照补交出让金的时间开始计算。
2019-06-29 20:45:28
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