2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助51404人 · 响应时间 平均3分钟内
没有合同的情况下拖欠工程款,通常工程款可以要回来,但是前提是工程竣工验收合格或者已经投入使用。
在民事活动中,双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的,也应予以支持。
在民事活动中,双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的,也应予以支持。
2019-05-14 13:22:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55887人 · 响应时间 平均4分钟内
根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。 开发商或产权人委托的负责开发或销售工作的中介代理公司或代理人均不能没有开发商签字而与购房者直接签订《商品房预售合同》。 应分清开发商和中介或代理人的责权范围。根据法规,经过批准的项目开发商对房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等均应负责,若发生纠纷,由项目开发商承担解决;中介或代理人只能代理售楼工作,其他环节可不负责任。所以如果仅仅只和开发商委托的中介——售楼部签合同,所签合同很可能无效。 签合同时应注意:第
一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴,而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第
二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼,所签售楼合同必须与开发商直接签订。第
三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章,避免合同履行出现纠纷。
一、开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴,而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。第
二、不管建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司开发或售楼,所签售楼合同必须与开发商直接签订。第
三、确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章,避免合同履行出现纠纷。
2019-05-14 13:29:12
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了订金买不了不退?
12月5日8时长安徐女士来电:我前段时间在长安百力恒丰田汽车销售有限公司订购了一辆车,当时交了一万元订金。现在因为突然失业,没有能力买车了,但车行说这笔订金不能
公司动态
人浏览
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房订金交不足合同受不受保护?
□问:今年我与开发商签订一份商品房预订协议书,约定签协议时我需交付订金2.5万元,并应于1月20日之前到售楼处签订正式的预售合同;如到时不签该预售合同,订金将被
定金违约纠纷
人浏览
深圳房地产律师:业主收定金2万后违约,定金全退,再赔偿5万违约金!
【案情简介】2010年3月3日,在地产中介的居间下,卖方梁小姐与卖方温小姐签署二手房买卖合同,约定梁小姐将其所有的位于福田保税区的某63平米的房产以人民币96万
律师动态
人浏览
根据相关法律法规的规定,签订房地产买卖(预售)合同,卖方必须是产权单位或个人,开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。开发商或产权人委托的负责开发或销售
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果买房交了定金、不想要啦,那么买房子定金能退吗,这要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2、如果没有签订定金合同的,一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!建议协商解决,没有正当理由,单方解除合同,是违约行为。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的,委托 律师向法院起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要看收据的具体内容进行判断,一般情况下,订金的可行性较大。建议详询律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,订金相当于预付款的性质,并不具备担保性质,是可以要求返还的。可以先和对方协商,协商无果,可以通过起诉要求返还。如需帮助,可来电咨询。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉要求承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
房屋转让委托书撰写要点:1.明确双方身份信息;2.详细描述房产信息;3.清晰列明委托权限;4.注明委托期限。若需公证,根据《中华人民共和国公证法》办理。自行撰写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果给的定金,反悔的情况下,是不能要求返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
向办理的银行提出取消
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的,去平台申诉并提供证据,是可以申请退费的,只是看具体能退多少!你们先跟平台协商,如果协商无果,可以去网站监管平台投诉!一般这种情况,平台会和你协商解决的!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您咨询的问题是关于合同服务期限的自动延续条款是否有效。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十二条的规定,合同当事人可以通过协商一致的方式将合同终止期限约定为某一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可进一步沟通了解后给予解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询