小区业主，在没有固定车位时，空地停车收费合法吗？
更新时间：2019-07-14 20:09:44人浏览
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小区业主，在没有固定车位时，空地停车收费合法吗？
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《物权法》
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
2019-07-14 20:06:55
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停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车吗。
也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。
所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答
也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。
所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答
2019-07-14 20:09:44
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