我娘家房子要拆迁了，如果没房产证，我和姐能分到财产吗？如果有房产证我们要怎样做才能分到财产
更新时间：2019-05-03 14:00:10人浏览
问题描述：
我娘家房子要拆迁了，父母已双亡，哥一个姐一个，1982年自己建的房子，如果没房产证，我和姐能分到财产吗？如果有房产证我们要怎样做才能分到财产，我娘家房子要拆迁了，如果没房产证，我和姐能分到财产吗？如果有房产证我们要怎样做才能分到财产
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助57058人 · 响应时间 平均4分钟内
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
2019-05-03 13:32:06
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助83750人 · 响应时间 平均4分钟内
协议离婚后，发现对方隐瞒财产，可以起诉分割新发现的财产，但不能重新分割离婚时已经分割的财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》 第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》 第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
2019-05-03 13:34:40
咨询我
已帮助143877人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理。
2019-05-03 14:00:10
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84797人 · 响应时间 平均1分钟内
如果拆迁时没房产证，被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。
对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。
对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。
2019-05-03 13:43:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚了，财产怎么分？
1、明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的，要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分，然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。根据《婚姻法》第17
离婚财产分割
人浏览
你好，老家房屋是否属于婚后你们出资建设的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了，财产怎么分 ？
离婚让许多女性生活陷入混乱，生活质量直线下降，她们忍受着心里的痛苦，承受着经济的压力，甚至遭遇健康危机。婚姻已成废墟，但生活仍将继续。所以，最大限度地降低离婚伤
离婚财产分割
人浏览
离婚了，他们会有多少钱被分？夫妻财产如何分割
[导读]离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院
共有财产
人浏览
协议离婚后，发现对方隐瞒财产，可以起诉分割新发现的财产，但不能重新分割离婚时已经分割的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚时夫妻双方可以就财产分割进行协商，如果协商不成法院会按照共同财产一人一半，个人财产不予分割的原则进行判决。《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚后，如果父母还活着，不存在继承，因为人没有死亡没有遗产产生，也就不能办理继承。父母离异后，一方如果死亡，或者两人死亡。属于死者个人拥有的合法财产可以作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚姻法解释，一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村的房屋一般有宅基地使用权证，宅基地属于集体所有，但是房屋属于个人所有，离婚可对房屋进行分割。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
要具体分析，看是否有你的份额。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁赔偿常见方式有按户口或人头赔偿，具体选择应基于个人情况和当地政策。在选择时，要考虑赔偿金额、安置地点等因素，确保自身权益最大化。如有疑问，建议咨询专业律师或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，处理方式因具体情况而异。若双方关系好，可协商签订补充协议；若有分歧，可考虑法律途径，但需注意证据收集和时效性。建议及时咨询律师，明确双方权益。1.如果双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
水库扩建搬迁赔偿因情况而异，如仅涉及房屋，通常按房屋价值补偿；若还包括土地，会考虑土地类型、产值等因素。政府会制定详细方案，包括补偿范围、标准、支付方式等。搬迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果你所在的地区拆迁，受影响的住户会补偿。应当与拆迁房前拆迁补偿合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
异地搬迁旧房拆除有补偿，以房屋所有权证书、土地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础补偿房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费，补偿数额不得低于房屋征收决定公告之
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子拆迁女儿有份。父母拆房女儿具有产权、继承权或村民资格的有份。男女平等，房屋拆迁补偿的分配权不分男女，女儿属于被拆迁人的、女儿不属于被拆迁人但在父母去世
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
