法律快车法律问答 > 浙江法律问答嘉兴法律问答嘉兴拆迁补偿法律问答 > 问答详情

爷爷家房屋拆迁，还是生活在一起，想知道怎么才能把房子和钱要回来还给爷爷

更新时间：2019-05-10 17:54:12人浏览

问题描述：

爷爷家房屋拆迁，拿到第一笔赔偿款后决定给我A买一套新房，结果房子买了后名字写的却是我B一个人的名字，并且我A和B目前处于离异只是还是生活在一起，由于当时拆迁合同上签名是我A签的，如今第二笔赔偿款下来就直接打去了我A账上，可我A又把钱交给了我B管理这笔钱。之前老房子户主是我爷爷名字，想知道怎么才能把房子和钱要回来还给爷爷爷爷家房屋拆迁，还是生活在一起，想知道怎么才能把房子和钱要回来还给爷爷

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助198730人 · 响应时间平均2分钟内

夫妻关系存续期间的，属于夫妻共同债务，应当共同偿还。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
(二)》第二十四条规定：　债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

2019-05-10 17:30:25

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助135346人 · 响应时间平均1分钟内

（一）签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。
（二）赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。
（三）出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。

2019-05-10 17:54:12

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助64045人 · 响应时间平均4分钟内

拆迁搜索补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除法律另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列规定执行：
（一）对产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房地产市场评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。
（二）对承租国有直管住宅房屋的承租人，产权人放弃产权的，安置的住宅房屋建筑面积中原自住面积部分，按当年房改规定的成本价格结算，超出原自住面积部分（不含本细则第三十四条规定增加的面积），按安置用房的房地产市场评估价结算。
只要在拆迁时，您拥有该房屋的产权，在规定的拆迁补偿范围内，相关部门会根据评估给您相应的补偿。

2019-05-10 17:42:43