给养殖户的老板打工没签合同，老板不出钱动手术，至今快两年了，老板也不做赔偿，跟老板讲也不作声！！
更新时间：2019-05-01 16:58:34人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助130569人 · 响应时间 平均4分钟内
因为没有房屋买卖协议，卖方又不肯交付房屋的，要根据具体情况处理：
1、买方已经交付房款
（1）已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的，将合法占有房屋所有权，因此，你可以直接要求房主在合理时间内搬房，如果房主还是不肯搬离的，可以在不损害房主人身及财产安全的情况下，强制帮房主搬离房子，并要求对方赔偿损失。
（2）未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖行为，并且你已实际支付房款，接着要求对方积极履行合同，交付房屋。
如果双方协商不下，可以直接通过诉讼向法院主张房主违约，要求房主继续履行合约，限期搬出房屋并赔偿损失。
2、买方未支付房款
因为没有订立书面房屋买卖协议，所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖合同，那么可以主张对方继续履行合同，并要求对方承认违约损失。
不过，如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同，为避免继续履行遭受不可预计的损失，买方也就没有继续履行的必要了。
最后，随着房地产市场持续走高，现在随便一处的房价都高，所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的，那么建议最好是留个心眼，将双方签过的其他交易凭证保留下来，在必要时可以积极去法院起诉处理。
1、买方已经交付房款
（1）已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的，将合法占有房屋所有权，因此，你可以直接要求房主在合理时间内搬房，如果房主还是不肯搬离的，可以在不损害房主人身及财产安全的情况下，强制帮房主搬离房子，并要求对方赔偿损失。
（2）未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖行为，并且你已实际支付房款，接着要求对方积极履行合同，交付房屋。
如果双方协商不下，可以直接通过诉讼向法院主张房主违约，要求房主继续履行合约，限期搬出房屋并赔偿损失。
2、买方未支付房款
因为没有订立书面房屋买卖协议，所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖合同，那么可以主张对方继续履行合同，并要求对方承认违约损失。
不过，如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同，为避免继续履行遭受不可预计的损失，买方也就没有继续履行的必要了。
最后，随着房地产市场持续走高，现在随便一处的房价都高，所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的，那么建议最好是留个心眼，将双方签过的其他交易凭证保留下来，在必要时可以积极去法院起诉处理。
2019-05-01 16:47:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助131394人 · 响应时间 平均3分钟内
按现行的法律、法规的规定，出现了医疗损害的行为，作为患者和医院都有三条路可以选择，这就是协商调解、医疗事故技术鉴定和诉讼。
协商调解就是医患双方对可能已经发生的损害事实进行商议，并在有关中间机构的主持下根据损害事实和有关的规定对赔偿金额和其他事宜达成一致。
医疗事故技术鉴定主要是在医疗事故鉴定委员会的主持下，由相关的专家对医疗损害的事实作出鉴定，明确具体责任并对赔偿等作出结论。
诉讼就是针对发生的医疗损害情况，由患者到人民法院提出自己的诉讼请求，主张由医疗单位承担相应的责任。
协商调解就是医患双方对可能已经发生的损害事实进行商议，并在有关中间机构的主持下根据损害事实和有关的规定对赔偿金额和其他事宜达成一致。
医疗事故技术鉴定主要是在医疗事故鉴定委员会的主持下，由相关的专家对医疗损害的事实作出鉴定，明确具体责任并对赔偿等作出结论。
诉讼就是针对发生的医疗损害情况，由患者到人民法院提出自己的诉讼请求，主张由医疗单位承担相应的责任。
2019-05-01 16:54:56
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助89134人 · 响应时间 平均1分钟内
用人单位没有签订劳动合同严重违法，私自降薪也违法了劳动法，可直接书面离职，并向当地机关申请劳动仲裁。
申请劳动仲裁之前需要准备好证明与所在公司劳动关系的证据：有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言等。
《劳动法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
《劳动法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
申请劳动仲裁之前需要准备好证明与所在公司劳动关系的证据：有公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言等。
《劳动法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
《劳动法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
2019-05-01 16:58:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
用人单位与劳动者未签合同，那么劳动者可以反映到仲裁委员会处理，申请双倍工资赔偿。法律依据：《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes，you can！
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
这个医生，你也太不负责了！
“外地小孩能不能在沈阳打预防针？”就问这么个简单的问题，刘女士不但没得到正确答案，还被社区医生一顿“雷”。刘女士家住在大东区尚品天城小区，最近，亲戚家的小孩来到
医疗纠纷
人浏览
劳动合同中与工资相关的规定如下：1、《劳动合同法》第82条第1款规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者每月支付二倍的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
参考法条：《劳动合同法》第四十六条：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按现行的法律、法规的规定，出现了医疗损害的行为，作为患者和医院都有三条路可以选择，这就是协商调解、医疗事故技术鉴定和诉讼。协商调解就是医患双方对可能已经发生的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向劳动部门投诉寻求帮助
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集证据，起诉、。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议索要未签订书面合同的双倍工资补偿，建议及时，部分月份已过仲裁时效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，到劳动部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位发放生育津贴不需要扣税。生育妇女按照县级以上人民政府根据国家有关规定制定的生育保险办法，取得的生育津贴、生育医疗费或其他属于生育保险性质的津贴、补贴，免征个
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
事故责任怎么认定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：得了癌症以后是否能够申请低保也是要看实际情况的，如果家庭本身就特别的贫困，收入也是非常的低，还没有子女，那这种情况下是可以去申报低保的，但是也是要经过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果认定为工伤，您可以享受包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金在内的工伤保险待遇。具体待遇标准会根据您的工资和当地的规定有所不同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建议是申请工伤鉴定确定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以续缴养老保险至满15年。单位应协助处理，可协商补缴或延缴。若单位不配合或情况复杂，建议寻求法律途径。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以找当地社保局咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
