如何认定以个人财产买房，请问以上条例中说的个人财产如何界定？在婚后丈夫的收入算是个人财产？房子就是老公一人的？
更新时间：2019-05-03 18:31:21人浏览
问题描述：
3.婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
请问以上条例中说的个人财产如何界定？在婚后丈夫的收入算是个人财产？妻子没有账目证明自己出了钱买房，房子就是老公一人的？如何认定以个人财产买房，请问以上条例中说的个人财产如何界定？在婚后丈夫的收入算是个人财产？房子就是老公一人的？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132633人 · 响应时间 平均2分钟内
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。 财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。 我国《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定，是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效，对双方才具有法律约束力。
(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。 财产约定公证是指依法将要登记结婚的男女双方或者夫妻双方对婚前财产以及婚姻存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有加以约定，经公证机关依法对约定的真实性和合法性给予证明的活动。以是否登记结婚这一事实为依据，公证分为婚前财产约定公证和夫妻财产约定公证。 我国《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”法律之所以作出婚前财产可约定归夫妻共同所有的规定，是基于夫或妻有权依法处分自己的合法财产的原则。但婚前财产归属的约定应采取书面形式才有效，对双方才具有法律约束力。
2019-05-03 18:06:24
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助167286人 · 响应时间 平均2分钟内
婚后买房子，想住房产权为一人所有，需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。
2019-05-03 18:08:35
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助149567人 · 响应时间 平均3分钟内
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。所谓离婚过错损害赔偿制度，是指在离婚诉讼中，因过错方的行为导致夫妻离婚时，过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。
离婚赔偿法律规定：
新《婚姻法》和最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(以下简称司法解释)对离婚过错损害赔偿都作了明确规定。
《婚姻法》第四十六条规定，有四种情况可以请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
根据司法解释第二十八条的规定，离婚过错损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
离婚赔偿法律规定：
新《婚姻法》和最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(以下简称司法解释)对离婚过错损害赔偿都作了明确规定。
《婚姻法》第四十六条规定，有四种情况可以请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
根据司法解释第二十八条的规定，离婚过错损害赔偿，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
2019-05-03 18:31:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154642人 · 响应时间 平均5分钟内
婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。
因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
2019-05-03 18:18:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何认定房屋是否属于共同财产还是个人财产？
对于房屋是否属于共同财产，以及如何进行分割，主要是会出现以下几种情况来判断和处理：1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得
离婚房产
人浏览
1、婚前财产归个人所有，不会因婚姻的建立而转化，这是原则。2、房屋虽是婚后购买，但系个人财产转化而来，不属于婚姻关系存续期间取得的新增资产，不能视为夫妻共同财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何认定夫妻共同财产还是个人财产？
在适用法律上，处理夫妻财产的分割问题不仅需要适用《婚姻法》的规定，同时还要依据《公司法》、《教育法》以及投资方面的法律法规。认定夫妻共同财产要把握以下原则：1、
夫妻共同财产
人浏览
个人财产如何认定？
王某与其妻婚前进行了财产公证，证明王某婚前10万元存款归自己所有，婚后王某因车祸死亡，其妻认为10万元是夫妻共同财产要求分割，王某父母认为10万元属于儿子所有，
离婚财产分割
人浏览
婚后买房子，想住房产权为一人所有，需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我国《婚姻法》规定，夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出轨，给第三者购房或赠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
登记一人名下的，算个人财产，但最好补充相关赠与协议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房产购买合同、收据日期在结婚登记日期前可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
是你婚前个人财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老公欠的赌债属于他的个人债务，妻子不用负责偿还。根据法律规定，夫妻一方在从事赌博违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务的，人民法院不予支持。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
家庭矛盾协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚一方不同意也有可能可以离婚。想要离婚的一方可以去法院起诉离婚，并且提交夫妻感情破裂的证据，法院审理之后认为夫妻感情确已破裂的，调解无效之后会判决准予离婚。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚不要抚养权可以。根据《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
哪些情形下可以要求返还彩礼|||彩礼是我国婚姻传统习俗中的一个重要组成部分，因此只要存在婚姻，就存在彩礼，无论多或者少。但是现实中经常出现，给了彩礼之后，却由于
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询