期房抵押拥有怎样的效力，法律上该如何规定
更新时间：2024-05-21 05:02:54人浏览
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期房抵押拥有怎样的效力，法律上该如何规定
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期房抵押具有担保债务履行的效力。根据《民法典》第三百九十四条，当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该抵押财产优先受偿。如不及时处理，可能导致债权人权益受损。
2024-05-21 05:01:23
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期房抵押的常见处理方式包括办理抵押登记、签订抵押合同等。选择不同处理方式时，应考虑交易安全、权益保障及法律法规要求，确保抵押权的有效设立和行使。
2024-05-21 05:01:40
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期房抵押有效保障债权。操作包括：1.签订抵押合同，明确双方权利义务；2.办理抵押登记，确保抵押权设立；3.债务人违约时，债权人可依法行使抵押权，优先受偿。
2024-05-21 05:02:54
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